T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2024/1741 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1741 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Halim Uluşahin Caddesinde, tapunun 5840 ada, 77 parsel numarasında kayıtlı ve Halim Uluşahin Caddesinden 139 dış kapı numarası alan 5.027,83m2 alana sahip kat mülkiyeti tesisli Cilin Royal Sitesinde 787255/19200000 arsa paylı L-2 Blok (1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken"in tamamı niteliğindedir.
Halim Uluşahin Caddesi üzerinde bulunan ve bu caddeden 139 dış kapı numarası alan, 5840 ada 78,108,77 parseller üzerine kurulu Cilin Royal Sitesi etrafı duvar ile çevreli toplam otuz yedi bağımsız bölümlü, sosyal tesisli, yüzme havuzlu, güvenlikli, otoparklıdır. Site dahilinden 139L-2 dış kapı numarası alan L-2 Blok (1) bağımsız bölüm numaralı Dubleks Mesken zemin kat+ 1 normal katlı, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir. Mahallinde yapılan tespite göre daire giriş kapısının da bulunduğu zemin katta giriş, salon, WC, teras mahalli, dahili merdiven ile çıkılan 1.normal katta antre-hol, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, balkon, banyo-WC, balkon mahallerinden ibarettir. Taşınmazın toplam kullanım alanı net 130,00m2, brüt 160,00m2 dir. Taşınmazda ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, dış cephesi sıvalı-boyalıdır.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, genellikle yazlık amaçlı kullanılan site içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Halim Uluşahin Cad. Dış Kapı No: 139L-2 Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.027,83 m2
Arsa Payı : 787255/19200000
Hisse : 1/1
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam, Emsal:0.50, 2 kat imar durumu bulunmaktadır. Söz konusu parsele denk gelen yol alanlarının mülkiyeti kamu eline geçmeden ve parselde ihdas işlemi yapılmadan inşaat uygulaması yapılamaz denilmiştir.
Kıymeti : 9.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ( 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 28749 nolu Trafo merkezi yeri için TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ lehine 99 yilığı 1 TL den 99 yıl müddetle kira sözlesmesi vardır.)
Artırma Bilgileri

08/08/2025

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02276439