T.C. ZONGULDAK 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/2 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İli Merkez İlçesi Karaelmas Mahallesi 883 ada 42 parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz 3303,75 m2 büyüklüğünde olup, Zonguldak Belediyesi sınırları İçinde ve imar planı dahilinde kalmaktadır. Belediyenin Tüm Alt yapı ve kanalizasyon hizmetlerinden istifade etmekte olup arsa vasfındadır. İptal edilen imar planına göre 7.inci etap islah imar planlar hudutları içinde kalmaktadır. Taşınmaz Zonguldak il merkezine 1,75-1,9 km. Zonguldak-Ankara Karayoluna 450,00-500,00 metre kuş uçum uzaklıktadır. Yakın çevresinde Zafer İlköğretim Okulu, cami ve 2-3 katlı müstakil konutlar ve bahçeleri bulunmaktadır.
Satışa konu taşınmaz üzerinde 1 adet betonarme tarzda inşa edilmiş 3 katlı, 1 adet betonarme tarzda inşa edilmiş 2 katlı yapı ve yığma kargir tarzda inşa edilmiş 1 katlı yapı bulunmaktadır.
3 katlı olan yapı Bodrum kat + zemin kat + 1. Kat olmak üzere toplam 3 kat olarak yaklaşık 35-40 sene önce betonarme inşa edilmiştir. Zemin kat ve 1. Katın 120,00 m2 büyüklüğünde olduğu ve iç mekanların yapılı olduğu, zemin katın boş vaziyette olduğu, 1. Katta ise halen ikamet edilmekte olduğu görülmüştür.
2 katlı olan yapı zemin kat ve çatı katı olmak üzere toplam 2 katlıdır. Ana yapıya sonradan eklenen bölümler nedeniyle yapının dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Isınma sistemi soba ile sağlanmaktadır. Salon kısmından merdiven ile tek odası bulunan üst kata çıkılmaktadır. Zemin kat 55 m2 çatı katı 25 m2 olmak üzere toplam 80 m2 büyüklüğündedir. Yaklaşık 50 yıl önce yapıldığı ifade edilen yığma kargir tarzda inşa edilen ana yapıya zaman içerisinde eklentiler yapıldığı, eklentilerin yapılması sırasında diğer bölümlerin de tadil-tamir edilerek bakımlı halde tutulduğu tespit edilmistir.
Adresi : Karaelmas Mahallesi Merkez / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 3.303,75 m2
İmar Durumu : İdare mahkemesi kararına istinaden plansız alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 11.019.300,00 TL
KDV Oranı : Taşınmazın 120 m2'lik kısmından %20, 100 m2'lik kısmından %1,kalan 3.083,75 m2 kısmından %10 KDV uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02211745