Yükseköğretim kurumlarına yerleşen yüz binlerce gencin üniversite kayıt maratonu sürerken, İstanbul genelinde barınma arayışına giren öğrenciler rekor kira artışlarıyla sarsılıyor.
Elektronik kayıt sürecinin tamamlanmasının ardından yüz yüze kayıt işlemlerinin 28 Ağustos 2026 tarihinde sona ermesiyle birlikte mega kentte kiralık ev talebi zirveye ulaştı.
Devlet yurtlarına yerleşemeyen veya ev tutmayı planlayan üniversiteliler, kiralık konut piyasasında geçen yıla oranla yüzde 80'e varan fiyat artışıyla karşılaştı.
Özellikle üniversite yerleşkelerinin yoğunlaştığı bölgelerde eski 2+1 konutların aylık bedeli 45 bin TL'den başlarken, merkezi noktalarda rakamlar 80 bin TL sınırına kadar dayandı.
BEŞİKTAŞ VE KADIKÖY'DE KİRALAR 45 BİN TL'YE FIRLADI
Mega kentte öğrencilerin yerleşim için öncelikli olarak tercih ettiği ilçelerin başında Avrupa Yakası'nda Beşiktaş ve Şişli, Asya Yakası'nda ise Kadıköy geliyor.
Ulaşım ağlarına ve kampüslere yakınlığı nedeniyle bu bölgelerdeki konutlara yönelik talep her geçen gün katlanıyor.
Geçtiğimiz yıl Beşiktaş sınırlarında 25 bin TL seviyesinde kiracı bulan 2+1 bir dairenin aylık bedeli, bu yıl 45 bin TL bandına çıktı.
Yaşı ilerlemiş binalarda dahi taban fiyatın 45 bin TL olması, bütçeleri ciddi şekilde sarsıyor.
Kiralık ev piyasası çığırından çıktı: Türkiye'de kira ortalaması aylık 40 bin TL'yi geçti
ÖĞRENCİLER ARTAN MALİYETLER KARŞISINDA ÇARESİZ KALIYOR
Eylül ayı öncesinde artan talep yoğunluğunu bazı mülk sahipleri fırsata çevirirken, kiralık konut bedellerine neredeyse her gün yeni bir zam yansıtılıyor.
Barınma masraflarının karşılanamaz boyuta geldiğini vurgulayan üniversiteliler, kendi imkanlarıyla kiralık daire bulmakta büyük güçlük çekiyor.
Yaşanan mağduriyeti dile getiren öğrenciler, "Kira bedelleri arkadaş grubumuzla bir araya gelsek dahi bütçemizi çok aşıyor, barınacak yer bulmakta zorlanıyoruz" sözleriyle içinde bulundukları tabloyu özetliyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KARARI OLAN BİNALAR BİLE KİRAYA VERİLİYOR
Kiralık konut piyasasında yaşanan yoğun hareketlilik, yeni mağduriyet risklerini de beraberinde getiriyor.
Gayrimenkul danışmanları, bazı ev sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecine giren veya yıkım kararı bekleyen riskli yapıları dahi üniversite öğrencilerine kiralamaya çalıştığı yönünde uyarılarda bulunuyor.
Emlakçılar, sözleşme imzalamadan önce binanın hukuki ve fiziki durumunun mutlaka sorgulanması gerektiğini belirterek, birkaç ay sonra tahliye tehlikesiyle karşılaşmamaları için kiracı adaylarının dikkatli hareket etmesi çağrısı yapıyor.
15 TL ödeyip dava açtı, kiralama dünyasındaki tüm kuralları yıktı geçti
