Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış hız kesmiyor! Sahibinden.com ve Betam'ın Mart 2025 verilerine göre, yıllık satılık konut ilan fiyatlarında en yüksek artış %60,9 ile Diyarbakır'da yaşandı. Erzurum ve Manisa da dikkat çekici artışlarla öne çıktı.
Emlak piyasasını yakından takip edenler ve ev sahibi olmak isteyenler için kritik veriler açıklandı. Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (Betam) iş birliğiyle hazırlanan rapora göre, Türkiye genelinde satılık konut metrekare fiyatları Mart 2024'ten Mart 2025'e kadar geçen bir yılda ortalama %25,9 artış gösterdi. Ortalama metrekare fiyatı 27.816 TL'den 35.012 TL'ye yükseldi.
DİYARBAKIR ARTIŞTA REKOR KIRDI!
Ancak bazı illerdeki artış oranları Türkiye ortalamasının çok üzerine çıktı. Verilere göre, son bir yılda satılık konut fiyatlarının en çok arttığı il Diyarbakır oldu. Kentte metrekare fiyatları 16.161 TL'den 26.000 TL'ye fırlayarak tam %60,9'luk bir yıllık değişim yaşadı.
DOĞU ANADOLU VE EGE'DEN DİKKAT ÇEKİCİ ARTIŞLAR
Diyarbakır'ı, yine Doğu Anadolu'dan Erzurum takip etti. Erzurum'da konut metrekare fiyatları %52'lik artışla 12.903 TL'den 19.615 TL'ye yükseldi. Ege Bölgesi'nden Manisa ise %43,4'lük artışla (19.867 TL'den 28.487 TL'ye) üçüncü sırada yer aldı.
Listede yer alan diğer illerdeki yüksek artış oranları ise şöyle sıralandı:
Balıkesir: %35,0
Van: %34,5
POPÜLER İLLERDE DURUM NE?
Raporda yer alan ve genellikle yüksek konut fiyatlarıyla bilinen bazı illerdeki yıllık artış oranları ise Türkiye ortalamasına daha yakın veya biraz altında kaldı:
Mersin: %23,7
Aydın: %23,1
Antalya: %23,0
Malatya: %22,5
Muğla: %21,6 (Muğla, %21,6'lık artışa rağmen 64.286 TL ile listedeki en yüksek metrekare fiyatına sahip il konumunda.)
Sahibinden.com ve Betam verileri, Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış eğiliminin sürdüğünü, ancak bölgesel olarak ciddi farklılıklar yaşandığını gösteriyor. Özellikle Diyarbakır, Erzurum ve Manisa gibi illerdeki rekor artışlar dikkat çekerken, yatırımcılar ve ev almayı düşünenler için piyasa dinamiklerinin yakından takip edilmesi gerektiğini ortaya koyuyor.
Deprem sonrası emlak denetimi başladı! Fırsatçılara geçit yok: Bakanlık fiyatları mercek altına aldı
Sahibinden.com için soruşturma başlatıldı! Geçici tedbir uygulanmasına karar verildi
