Türkiye genelinde fahiş fiyat artış gösteren kiralık konut piyasasını dengelemek amacıyla Cumhuriyet tarihinin ilk kiralık sosyal konut uygulaması devreye giriyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek yeni kiralama sisteminin ilk olarak İstanbul'da hayata geçirileceğini duyurdu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde yürütülen konut hamlesinin bir parçası olan proje, dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı kiralık konutlara erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor.
Dört büyükşehirde ortalama kira bedelleri, asgari ücreti geçti
İLK ETAPTA 15 BİN KONUTLUK HAMLE
'Ev Sahibi Türkiye' kura çekim töreninde konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul'da kiralık sosyal konut projesinin ilk adımını 15 bin konut ile atacaklarını ilan etti.
Bu kapsamda fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi hedeflenirken, aynı törenle birlikte 100 bin konutun hak sahiplerini belirleme süreci de resmen başladı.
Proje, 81 ilde yürütülen 500 bin konutluk dev kentsel dönüşüm projesinin entegre bir parçası olarak tasarlandı.
BÖLGE RAYİÇ BEDELİNİN YARI FİYATINA 3 YILLIK SÖZLEŞME
Sistemin işleyiş detayları hakkında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 2025 Kasım ayında önemli paylaşımlarda bulundu.
Yapılan planlamaya göre, İstanbul genelinde hem Avrupa Yakası hem de Asya Yakası bölgelerinde inşa edilecek kiralık evler, şartları karşılayan dar gelirli vatandaşlara kura usulüyle verilecek.
Hak sahipleri bu mülklerde 3 yıl boyunca oturma şansına sahip olacak.
3 yıllık sürenin bitiminde ise kira miktarları yeniden güncellenecek ancak bu oran her halükârda bölgenin güncel piyasa rayiç bedelinin yarısı kadar olacak.
Kiralık daire değil, sanki yarı açık cezaevi ilanı
3 YIL DOLUNCA TAHLİYE VE YENİ HAK SAHİPLERİNE KİRALAMA
Kiralanacak taşınmazların tüm işletme, yönetim, bakım, onarım ve denetim sorumluluğu tamamen TOKİ bünyesinde kurulacak birimlerce yürütülecek.
İlk aşamada talepler toplanacak ve hemen ardından kura çekilişi ile nihai hak sahipleri ilan edilecek.
Resmi sözleşmelerin imzalanıp anahtarların teslim edilmesinin ardından ise kiracıların aylık ödeme ve ortak gider aidat durumları yakından takip edilecek.
3 yıllık yasal kiralama süresi tamamlandığında mevcut kiracılar evleri boşaltacak; gerekli teknik yenilemeler yapıldıktan sonra mülkler yeni hak sahiplerine kiralanmak üzere kura sistemine dahil edilecek.
6 MİLYONDAN FAZLA KİŞİ TOKİ EVLERİNDE OTURUYOR
Bugüne kadar TOKİ vasıtasıyla 1 milyon 762 bin sosyal konutu tamamlayarak vatandaşların kullanımına açtıklarını hatırlatan Cumhurbaşkanı Erdoğan, şöyle konuştu:
"Bu konutlarla 6 milyondan fazla vatandaşımızı camileriyle, parklarıyla, yürüyüş yolları ve diğer sosyal donatılarıyla modern yaşam alanlarına kavuşturduk.
Meseleyi sadece yeni konut üretimi olarak görmedik."
Ayrıca kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul'da 986 bin, Türkiye genelinde ise 2 milyon 262 bin bağımsız bölümün başarıyla dönüştürüldüğünü söyledi.
15 TL ödeyip dava açtı, kiralama dünyasındaki tüm kuralları yıktı geçti
