Ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşçu'dan çarpıcı konut fiyatları analizi! Hangi şehirlerde ev fiyatları tavan yaptı? İstanbul nerede? İşte Türkiye'nin ilk 20 ili...
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden devam ederken, ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun yaptığı analiz dikkat çekti. Babuşçu'nun paylaştığı verilere göre, Türkiye'de son 10 yılda konut metrekare fiyatları en çok artan il Muğla oldu.
SAHİL KENTLERİ ZİRVEDE
Türkiye'deki 69 ilin verileriyle hazırlanan listede, Muğla %318'lik artış oranıyla zirveye yerleşirken, Aydın %313,5 ile ikinci, Kırklareli ise %300,6 ile üçüncü sırada yer aldı. Sahil şehirlerinin konut fiyatlarında yaşanan artışta ön plana çıktığı görüldü.
İSTANBUL ŞAŞIRTIYOR
Listenin en dikkat çekici kısmı ise İstanbul'un sıralaması oldu. Türkiye'nin en büyük metropolü olan İstanbul, 69 il arasında 66. sırada yer alarak şaşkınlık yarattı. Ankara 47., İzmir ise 23. sırada yer aldı.
İŞTE KONUT BİRİM FİYATINDA 10 YILLIK DEĞİŞİMDE İLK 20 İL:
| Sıra | İl | Değişim (%) |
|---|---|---|
| 1 | Muğla | 318,0 |
| 2 | Aydın | 313,5 |
| 3 | Kırklareli | 300,6 |
| 4 | Edirne | 297,0 |
| 5 | Ordu | 292,7 |
| 6 | Çanakkale | 282,3 |
| 7 | Tekirdağ | 273,1 |
| 8 | Balıkesir | 272,0 |
| 9 | Mersin | 265,3 |
| 10 | Manisa | 256,7 |
| 11 | Antalya | 254,2 |
| 12 | Zonguldak | 251,2 |
| 13 | Nevşehir | 245,3 |
| 14 | Tokat | 242,1 |
| 15 | Sinop | 240,5 |
| 16 | Samsun | 239,1 |
| 17 | Denizli | 235,7 |
| 18 | Kastamonu | 234,0 |
| 19 | Kocaeli | 230,5 |
| 20 | Sakarya | 230,5 |
EKONOMİSTLER NE DİYOR?
Ekonomistler, sahil kentlerinde turizm potansiyeli, arsa arzının kısıtlı olması ve ikinci konut talebinin yüksek olması gibi faktörlerin fiyat artışlarını tetiklediğini belirtiyor. İstanbul gibi büyük şehirlerde ise konut arzının fazla olması ve ekonomik dalgalanmaların etkisiyle fiyat artışlarının daha sınırlı kaldığı ifade ediliyor.
