Evine cam balkon yaptıracakları düşündüren karar geldi. Cam balkon yaptırmadan önce iki kere düşünün. Yargıtay kararı tüm ülkeyi şok etti. Peki, yasal olarak cam balkon nasıl yaptırılır? İşte tüm detaylar...
BURAK ÖZTOPRAK
Cam balkon yaptırmayı düşünenler, Yargıtay kararı sonrasında iki kere düşünecek. Cam balkon hakkında kimsenin bilmediği ceza açıklandı. Yasal yolla cam balkon nasıl yaptırılır? Cam balkon yaptırırken ne yapak gerekir? İşte tüm cevaplar...
PARA CEZASINA NEDEN OLABİLİR
Balkonunuzu camla kapatmayı mı düşünüyorsunuz? Dikkat! Yargıtay'ın 2023 yılında verdiği emsal kararına göre, kat maliklerinin izni olmadan balkon camlama yaptırmak artık yasal değil ve para cezasına neden olabiliyor.
YARGITAY NEDEN BÖYLE BİR KARAR VERDİ?
Yargıtay, binanın dış cephesinin ortak alan olduğunu ve herhangi bir değişiklik için kat maliklerinin 5/4'ünün yazılı rızasının gerektiğini vurguluyor. İzinsiz cam balkon uygulamaları, binanın estetik bütünlüğünü bozduğu ve diğer kat maliklerinin haklarını ihlal ettiği gerekçesiyle yasal olarak kabul edilemez bulunuyor.
NE YAPMALISINIZ?
Balkonunuzu camla kapatmadan önce mutlaka apartman yönetimi ve diğer kat malikleriyle iletişime geçerek gerekli izinleri alın. Aksi takdirde, komşularınızdan gelebilecek şikayetler veya açılacak davalar sonucunda cam balkonunuzun sökülmesi ve para cezası ödemeniz gerekebilir.
YASAL OLARAK BALKON CAMLAMA NASIL YAPILIR?
- Kat Maliklerinin Onayı: Balkon camlama için apartman sakinlerinin 5/4'ünün yazılı onayını alın.
- Belediye İzni: Cam balkon uygulaması için belediyeden gerekli izinleri alın.
- Uzman Desteği: İşlem sırasında bir mimar veya mühendisin gözetiminde çalışın.
- Estetik Bütünlük: Binanın dış cephesiyle uyumlu bir cam balkon modeli seçin.
Unutmayın! Yasalara uygun hareket etmek, hem sizin hem de komşularınızın huzurunu koruyacaktır. Balkon camlama işlemi öncesi mutlaka hukuki danışmanlık alın ve gerekli izinleri alarak mağdur olmaktan kaçının.
