İstanbul'a yalnızca 80 dakikalık uzaklıkta bulunuyor, Türkiye'nin göbeğinde yer alıyor. Yatırım yapmak isteyen kolları sıvayacak. Fiyatlar artmadan yetişen fırsatı yakalıyor yatırımcılar için büyük bir fırsat alanı oluşturuyor.
Pandemi, deprem ve ekonomik dalgalanmaların etkisiyle arsa yatırımlarında dikkat çeken bir yön değişikliği yaşandı. Yatırımcılar, Trakya’daki doygun pazar yerine gözlerini İç Anadolu’ya çevirdi. İstanbul-Ankara arasındaki ulaşımı hızlandıracak projelerle öne çıkan Ankara’nın bu ilçesi, arsa yatırımlarında yeni bir merkez haline geldi.
YATIRIMCILAR YENİ ROTAYA YÖNELİYOR
Son yıllarda hızla yükselen arsa fiyatları, yatırımcıları Trakya’dan daha uygun fiyatlı ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelere yöneltti. Ankara, hem uydu kent planlaması hem de süper hızlı tren projesiyle ön plana çıktı.
İSTANBUL-ANKARA ARASI 80 DAKİKAYA İNECEK
Süper hızlı tren hattının ilçeden geçecek olması, İstanbul ve Ankara arasındaki mesafeyi 80 dakikaya düşürecek. Ulaşımın kolaylaşması, bölgeye olan ilgiyi artırırken, göç hareketlerini de beraberinde getiriyor.
FİYATLAR 700 BİN TL’DEN BAŞLIYOR
Bölgede 300 ila 1000 metrekare arasında değişen arsa fiyatları 700 bin TL ile 1 milyon TL arasında değişiyor. İmarlı ve tek tapulu arsalar, yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.
YATIRIMDA YENİ ADRES: ANKARA, BALIKESİR, ESKİŞEHİR
Yeşil Vadi Yönetim Kurulu Başkanı Rafet Orhan, Trakya’daki yatırımların doygunluğa ulaşmasının ardından yatırımcıların rotasını Ankara, Balıkesir ve Eskişehir gibi yeni bölgelere çevirdiğini söyledi. Yeni hedefte deprem riskinin düşük, yaşam alanlarının geniş olduğu bölgeler var.
İMAR ALANLARI KISITLI, DEĞERİ ARTIYOR
2014’te yürürlüğe giren düzenlemelerle tarım arazilerinin imara açılması zorlaşınca, arsa vasfına sahip bölgelerde arz daraldı. Uzmanlara göre, bu durum arsa değerlerini artıracak ve etkileri önümüzdeki yıllarda daha da hissedilecek.
5 YILLIK SABIR KAZANDIRIYOR
Arsa yatırımcılarına en az 5 yıl beklemeleri tavsiye ediliyor. Uzmanlar, uzun vadede arsa fiyatlarının ciddi oranlarda değer kazanacağını belirtiyor. Geçmişte düşük fiyatlardan alınan arsaların bugün milyonlarla ifade edilen rakamlara ulaştığına dikkat çekiliyor.
