Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 4 Nisan 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelikle, tarım arazilerinde "hobi bahçesi" adı altındaki kaçak yapılaşma devri resmen kapandı.
Arazileri bölerek keyfi yapılar inşa edenlere rekor cezalar kesilirken, sosyal medyada hızla yayılan "Hobi bahçeleri yıkım kararı iptal mi edilecek?" iddialarına da son nokta konuldu. Peki, tarım arazilerine yapılan evler yıkılacak mı? Hangi Tiny House ve bungalov evler için yıkım kararı uygulanacak, hangi yapılar muaf tutulacak? İşte milyonları ilgilendiren yeni yönetmeliğin tüm detayları...
TİNY HOUSE VE BUNGALOVLAR YIKILACAKMI?
Yeni yasal düzenlemeye göre, tarım arazileri (tarla, bağ, zeytinlik, bahçe) kanunla belirlenen tarımsal kullanım amacı dışında kesinlikle kullanılamayacak. Bu alanlara gerekli resmi izinler alınmadan, tamamen keyfi amaçlarla yerleştirilen Tiny House (tekerlekli evler), ahşap bungalovlar, prefabrik yapılar ve betonarme evler kaçak yapı statüsünde değerlendirilerek yıkılacak. Tarım arazisini parselleyerek yerleşime açan kooperatiflere veya şahıslara ise rekor düzeyde idari para cezaları uygulanacak.
İZİNSİZ YAPILAR YIKILACAK
Tarım alanlarında tespit edilen kaçak yapılar için süreç oldukça hızlı işletilecek. Tespit edilen izinsiz yapı, öncelikle bulunduğu bölgedeki yerel yönetime (Belediye veya İl Özel İdaresi) bildirilecek. Eğer yerel yönetimler yasal süre içerisinde yıkım işlemini gerçekleştirmezse, Tarım ve Orman Bakanlığı doğrudan devreye girerek yapıyı yıkacak veya yıktıracak. Yıkım masrafları ve arazinin yeniden tarıma uygun hale getirilmesi için harcanan tüm bedel, yapının sahibinden tahsil edilecek.
HOBİ BAHÇELERİ YIKIM KARARI İPTAL Mİ?
Son günlerde bazı internet sitelerinde ve sosyal medya platformlarında yıkım kararlarının durdurulduğu veya ertelendiği yönünde asılsız iddialar dolaşıma sokuldu. Ancak resmi makamlardan alınan bilgilere göre; hobi bahçeleri için yıkım kararının iptal edildiğine veya ertelendiğine dair hiçbir resmi gelişme yoktur. 4 Nisan 2026'da yürürlüğe giren yönetmelik tavizsiz bir şekilde uygulanmaya devam etmekte
HANGİ EVLER YIKILMAYACAK
Yönetmelik, tarımsal üretimi destekleyen ve mevzuata uygun olarak inşa edilen yapıları yıkım kapsamı dışında tutuyor. Tarım arazisine resmi izinler alınarak yapılmış; sulama sistemleri, tarımsal ürün depoları, seralar, hayvancılık tesisleri ve tarım makinelerini korumak için yapılan sundurmalar yıkılmayacak. Aynı şekilde, tarımsal üretim amacı taşıyan ve gerekli yasal izinleri tam olan ruhsatlı hobi bahçeleri kaçak statüsüne girmediği için koruma altında olacak.
