İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN

Yayın Tarihi:
İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN
ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN SATILIK KAMU KONUTU NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZ
SIRA NODOSYA NOİLÇESİMAHALLESOKAK / MEVKİİADA NOPARSEL NOAna Taşınmaz Yüzölçümü (m²)ANA TAŞINMAZIN CİNSİBAĞIMSIZ BÖLÜM ARSA PAYIKAT NO - BAĞIMSIZ BÖLÜM NOFİİLİ DURUMU - Öncelikli Alım HakkıTAHMİNİ BEDEL (TL)GEÇİCİ TEMİNAT (TL)İHALE TARİHİİHALE SAATİ
134200104584MaltepeAltayçeşmeEfe Boz Sok.1660867.598,51Bloklardan oluşan betonarme ve apartmanlar arsası16/3058B Blok 9. Kat 53 No.lu Bağımsız BölümDolu- Ön Alım Hakkı Var18.000.000,001.800.000,0013/05/202609:30
234160100895KadıköyBostancıKitapçı Mehmet Süleyman Sok.68913651,00Mesken10/905.Kat 7 No.lu Bağımsız BölümDolu- Ön Alım Hakkı Var13.231.000,001.323.100,0013/05/202610:00
KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKUL
SIRA NODOSYA NOİLÇESİMAHALLESOKAK / CADPAFTAADA NOPARSEL NOYÜZÖLÇÜM (m²)HAZİNE HİSSESİ (m²)CİNSİTAHMİNİ BEDEL (TL)GEÇİCİ TEMİNAT (TL)İMAR DURUMUİHALE TARİHİİHALE SAATİ
334180100709SancaktepeSamandıra___77897343,07TamArsa13.730.000,003.432.500,00Konut Alanı13/05/202610:30
434200102351MaltepeBaşıbüyükSakinler Sok.__155611215,04TamArsa16.130.000,004.032.500,00Konut Alanı+Kısmen Yol (komşu iki parsel ile tevhit edilmeden uygulama yapılamaz.)13/05/202611:00
KARTAL EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKUL
SIRA NODOSYA NOİLÇESİMAHALLESOKAK / MEVKİİPAFTAADA NOPARSEL NOKİRALANACAK YÜZÖLÇÜM (m2)KİRA SÜRESİCİNSİİLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL)GEÇİCİ TEMİNAT (TL)KULLANIM AMACIİHALE TARİHİİHALE SAATİ
534180101511KartalYenimahalle-SoğanlıkYahya Kemal Beyatlı Cad.__1043625620,003 (üç) yılArsa200.000,00 (yıllık)60.000,00Ticari Amaçlı Kullanım13/05/202611:30
ÜSKÜDAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKULLER
SIRA NODOSYA NOİLÇESİMAHALLESOKAK / CADPAFTAADA NOPARSEL NOYÜZÖLÇÜM (m²)HAZİNE HİSSESİ (m²)CİNSİTAHMİNİ BEDEL (TL)GEÇİCİ TEMİNAT (TL)İMAR DURUMUİHALE TARİHİİHALE SAATİ
634380111190ÇekmeköyÖmerliDindere Cad.__50131.310,00TamTarla20.000.000,004.000.000,00Ekolojik Turizm Alanı + Tarımsal Niteliği Korunacak Alan+Yol13/05/202613:30
734260104909ÜsküdarBurhaniye__71620200,00TamArsa18.000.000,004.250.000,00Kısmen Konut Alanı+Kısmen Yol Alanı13/05/202614:00
834320100358ŞileBucaklıKışla Mevkii_3810341.164,93TamTarla5.242.185,001.310.546,25Kısmen Konut Alanı+Kısmen Yol+Kısmen Park13/05/202614:30
934320108396ŞileGeredeliSıtma Pınarı Mevkii__4260195.436,19TamHam Toprak5.436.190,001.359.047,50Tarımsal Nitelikli Alan+Kısmen Orman Alanı+Kısmen Yapı Yasağı Uygulanacak Alanlar+ Dere Koruma Bandı13/05/202615:00
1034320109083ŞileYazımanayır____1270682,74TamBahçe372.330,0093.082,50Tarımsal Niteliği Korunacak Alan13/05/202615:30
ÜSKÜDAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKUL
SIRA NODOSYA NOİLÇESİMAHALLESOKAK / MEVKİİPAFTAADA NOPARSEL NOKİRALANACAK YÜZÖLÇÜM (m2)KİRA SÜRESİCİNSİİLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL)GEÇİCİ TEMİNAT (TL)KULLANIM AMACIİHALE TARİHİİHALE SAATİ
1134260103144ÜsküdarKuzguncuk__111574539,053 (üç) yılArsa32.000,00 (yıllık)8.000,00Bahçe (Yeşillendirme)13/05/202616:00
1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazine adına kayıtlı taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde satış/kira ihalesine çıkarılmış olup ihaleler İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ahmediye Mah. Dr. Fahri Atabey Cad. No:76 - 78 Üsküdar/İSTANBUL adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır.
2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin vermeleri gereken belgeler
a) Geçici Teminat Belgesi; (geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler:
1) Tedavüldeki Türk Parası,
2) Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
3) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir. (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
Tedavüldeki Türk Parası ile nakit olarak yatırılmak istenilen teminatlar; istekliler tarafından İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılması gerekmektedir.
Teminat mektuplarının ise (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir.
(b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren ) Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla nüfus cüzdan fotokopisi ve İkametgah Belgesini;
Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi;
Kamu tüzel kişilerinin tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi;
Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir.
3- Kamu konutu olarak satışa çıkan taşınmaz hariç diğer taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış Bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir. Kira Bedellerinin taksitle ödenmek istenmesi durumunda ise üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenir.
4- İlan listesinde 1. ve 2. sırada yeralan kamu konutu olarak satışa sunulan taşınmazlara ilişkin olarak, 4706 sayılı Kanunun 4. maddesi ve 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca,
(1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın alması halinde satış bedeli 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca tahsil edilir.
(4) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir. (5) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
İlan tarihi itibariyle 1. ve 2. sırada yer alan kamu konutu olarak satışa çıkan bağımsız bölümlerde 4706 saylı Kanunun 4. Maddesi uyarınca içerisinde oturanın ön alım hakkı vardır.
5 -İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama/irtifak ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir.
6- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırmaları gerekmektedir. Nakit olarak yatırılan Geçici Teminatlara ilişkin Alındı Makbuzunun istenilen diğer belgelerle birlikte İhale Komisyon Başkanlığına (İhale Servisine) teslim edilmesi gerekmekte olup, Geçici Teminatlarda hesaba EFT kabul edilmemektedir.
7- Taşınmazın satışı yapılacak hissesi 5 (beş) yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
8- Satışı yapılan taşınmaz KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
9-Satışı yapılacak taşınmaz; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.
10- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02455790