T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/679 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/679 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İl, Seyhan İlçe, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 10313 Ada, 2 Parsel, b blok 11. kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu B Blok parselin doğusunda yer alan B Blokta yer almaktadır. B blok bodrum kat + zemin kat + 15 normal kattan ve 31 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları krom doğramadır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden batı cepheden sağlanmaktadır. Site içerisinde, açık otopark, açık yüzme havuzu, site güvenliği, basketbol sahası ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Taşınmaz, 22 bağımsız bölüm numaralı MESKEN vasıflı taşınmaz B Bloğun 11. katında, batı cepheden sağlanan bina girişine göre arka cephede yer almakta olup kuzey, güney ve doğu yönde konumlu meskendir. Konu taşınmaz projesine göre 165m² bürt alana sahip olup 3 oda, salon, oda + mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zemini seramik + parke kaplama, duvarları saten boyalı, iç kapılar amerikan panelkapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır imalattır. Mesken iç teknik özellikleri ve dekorasyonu iyi durumdadır. Kıymet takdiri proje alanı üzerinden yapılmıştır. Seyhan Belediyesi Ruhsat Müdürlüğü?nün taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza ait 13.02.2014 tarih 3/10 sayılıyapı ruhsatı olduğu öğrenilmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu HASARSIZ dır.
Adresi : Gürselpaşa Mah. 75497 Sokak, İlk Kahraman Concept, B Blok, No:8, K:11 D:22 Seyhan/Adana
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 6.236,00 m2Hisse: 1/1 Arsa Payı : 95/6236
İmar Durumu:Seyhan Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Ayrık Nizam, E: 1.20 , Hmax: Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 8.250.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 20/02/2015 tarih ve 6888 yevmiye numarası ile (1TL bedel karşılığında kira sözleşmesi şerhi vardır.( parsel içerisine tesis edilen 24 m2 Isk trafo yerinin kira şerhi Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Ne aittir.) şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02490606