T.C.BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/296 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/296 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören mahallesi, Nişantarla mevkii, 8039 parsel, 210,04 m2 yüz ölçümlü, 53/212 Arsa paylı, Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
İmar durumu: Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.12.2025 tarih, 19248 sayılı imar durum belgesine göre; Güngören İlçesi Sanayi Mahallesi Kardelen Sokak No:5 kapı, 8039 parsel sayılı yer; 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında, İkiz Nizam H:3 kat, Ticaret+ Hizmet alanında kalmakta olup, ön bahçe mesafesi:1,5m. teşekkül istikameti, yan bahçe mesafesi:3m, arka bahçe plan notu şeklinde yapılanma şartlarına haizdir denilmiştir.
Özellikler: Satışa konu taşınmaz, Güngören İlçesi, Sanayi Mahallesi (tapuda Güngören Mahallesi), Kardelen Sokakta, tapunun 8039 parsel sayılı numarasına kayıtlı ve Kardelen Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 210,04m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 53/212 arsa paylı zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı "Dükkan"ın tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan Kardelen Sokaktan 5 dış kapı numarası alan ana binanın zemin katında yer alan (2) bağımsız bölüm numaralı Dükkan Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre 61,04m2 alana sahiptir. Seramik zeminli, duvarları sıvalı, boyalı, alüminyum doğramalı olan taşınmaz dahilinde elektrik ve sıhhi tesisat bulunmakta olup içerisinde lavabo-WC bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ana arterlere yakın mesafede ticaret ve konut alanında yer almaktadır.
Mükellefiyetler: Beyan : Yönetim Planı :24/03/2017 (24/03/2017 Tarih – 3313 yevmiye)
Beyan : Diğer ( Konusu : Cins değişikliği harcı tahsil edilmiştir.) ( Malik Yeditepe Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğü ) 02/04/2021 Tarih – 6114 yevmiye
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir)
Kıymeti : 9.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

07/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02467842