T.C.BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/666 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/666 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN;
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Esenler İlçesi, Esenler Mahallesi, Üçyüzlü Çeşme Mevkii, 3789 Parselde Kayıtlı, 213,25 M2 Yüzölçümlü Tarla Nitelikli Ana Taşınmazda Kain, 55/800 Arsa Paylı, 3. Kat, 6 Numaralı Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmazın 1/3 HİSSESİ Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan 24.11.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Esenler İlçesi, Fatih (Tapuda: Esenler) Mahallesi, Aksaray Caddesi ve 224.Sokak köşesinde, tapunun 3789 parsel numarasında kayıtlı, Aksaray Caddesinden 17, 224.Sokaktan 2 dış kapı numarası alan 213,25m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 55/800 arsa paylı 3.kat (6) bağımsız bölüm numaralı dairenin 1/3 hissesi niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, yirmi yıllık ömre sahip, onaylı projesine göre zemin katında bir adet depolu dükkan, normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcuttur. (6) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 3.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle koridor- hol, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle 87m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üzerinde ahşap mutfak dolapları, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, doğalgaz, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcut, çelik giriş kapılıdır. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir." denilmektedir.
SON İMAR DURUMU: Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 165478 sayılı imar durum belgesine göre; Esenler İlçesi, Fatih Mahallesi, 3789 parsel sayılı yer 13.03.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planında kısmen "Bitişik Nizam 5 Kat Konut Alanında" kalmaktadır denilmiştir.
KIYMETİ : 1.250.000,00 TL
KDV ORANI : %1
KAYDINDAKİ ŞERHLER: Beyan YÖNETİM PLANI: 07.03.2005
Artırma Bilgileri

22/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02461261