T.C. BODRUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/44 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLÂNI

Ortaklığın giderilmesi kararından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/44 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, TURGUTREİS mahallesi, GERENLİK mevkii, 351 ADA, 1 PARSEL, Zemin KAT, 2 No'lu BAĞIMSIZ BÖLÜM sayılı MESKEN niteliğindeki taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Turgutreis Mahallesi çarşı merkezinde bodrum + zemin + çatı katından oluşan betonarme blokta konumludur. Kat irtifakına esas mimari projesi incelendiğinde; bloğun bodrum katında iki adet dükkan, zemin katında ise iki adet mesken olmak üzere dört adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız bölümün dosya içerisinde mevcut mimarî projesine göre; bloğun çatı katının bir alt katında yer almakta olduğu, ön cepheden bakıldığında bloğun sol cephe hattında konumlu olduğu, keşif anında bağımsız bölümün kapalı olduğunden içerisine girilememiştir. Dışarıdan yapılan incelemelerde; bağımsız bölümün doğramalarının pvc, dış kapısının çelik kapı, balkon pergolasının ahşap pergola,korkuluklarının ferforje korkuluk yapıldığı görülmüştür. 1/4 asa paylı olan bu bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 57,67 m² olup, mimari projesine göre 58 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Bahçelievler Mah. 7027. Sk. No:4/2 Bodrum / MUĞLA
Ana Taş. Yüzölçümü : 210,66 m²
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Revizyon ve Uygulama İmar Plânında; Emsal:1,00 yoğunluklu (B-2) lejantlı, TİCARET-KONUT alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde Bulunmaktadır. 21.3.2005-2791
Beyan: KM'ne Çevrilmiştir. 09.09.2013-15746
Beyan:Yönetim Plânı:15.02.2008
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, TURGUTREİS mahallesi, GERENLİK mevkii, 351 ADA, 1 PARSEL, Bodrum KAT, 3 No'lu BAĞIMSIZ BÖLÜM sayılı DÜKKAN vasıflı taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Satışa konu bağımsız Turgutreis Mahallesi çarşı merkezinde bodrum + zemin + çatı katından oluşan betonarme blokta ön cepheden bakıldığında bloğun sağ cephe hattında konumludur. Bu bağımsız bölümün izdüşümünde ve tamamen gömülü olan 2.bodrum katında ise bu bağımsız bölümün 1 no'lu eklenti deposu bulunmaktadır. Keşif anında konu bağımsız bölümkapalı olduğundan içerisine girilememiştir. Ancak işyeri olması ve ön cephhesinin camekan olması nedeniyle camlardan içeriye bakıldığından zemin kaplamalarının seramik, iç cephenin sıva üzeri saten boya, doğramalarının pvc olduğu, iç mekan arka cephenin dekoratif taş kaplama yapıldığı, emlâk ofisi olarak kullanılmakta olduğuğ görülmüştür. 1/4 arsa payına sahip olan bu bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 52,67 m² olup, mimari projesine göre 47 m², eklendi deposu ise 49 m² olmak üzere toplam 96 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Bahçelievler Mah. 7027. Sk. No:4/3 Bodrum / MUĞLA
Ana Taş. Yüzölçümü : 210,66 m²
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Revizyon ve Uygulama İmar Plânında; Emsal:1,00 yoğunluklu (B-2) lejantlı, TİCARET-KONUT alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 13.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve
Güvenlik Bölgeleri İçerisinde Bulunmaktadır. 21.3.2005-2791
Beyan: KM'ne Çevrilmiştir. 09.09.2013-15746
Beyan:Yönetim Plânı:15.02.2008
Kira Şerhi:132.000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(01.05.2018 tarihinden başlamak üzere aylık 1.100 TL, toplamda 132.000 TL bedel karşılığında Pozitif Gayrimenkul Alım Satım Araç Kiralama Maden İnş. Taah. Tur. San. Ve Tic. İth. İhr. Ltd. Şti lehine 10 (On) yıl süre ile kira şerhi vardır. Başlama Tarihi:01.05.2018, Süre:10 Yıl, 3 Gün
Artırma Bilgileri

28/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02539214