T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2024/10548 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/10548 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, tapu kayıtlarında Yakuplu Mahallesi, yerleşimde Mevlana Mahallesi, Yıldırım Beyazıt Caddesi, No:25/C Yeni Eser Sitesi D6-C Blok 2.kat Daire 7 posta adresinde yer almaktadır. Parsel doğu Akşemsettin Caddesi, Güney yönünden Yıldırım Beyazıt Caddesi, Batı yönünden Sultan Murat Caddesine cephelidir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut ve ticaret mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır. Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Beylikdüzü Söğütlüçeşme Metrobüs Hattı Beylikdüzü Durağına yaklaşık mesafesi 300mt civarındadır. Adresi: Mevlana Mahallesi, Yıldırım Beyazıt Caddesi, No:25/C Yeni Eser Sitesi D6-C Blok 2.kat Daire 7 Esenyurt/ İstanbul Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz; 16.810,20m²arsa üzerinde 14 Blok ve 122 bağımsız bölüm olarak inşa edilmiştir.D6-C blok2bodrum+ zemin + 5 normal kattan oluşmaktadır.8 katlı olup, 4 adet dükkan, 10 adet adet daire nitelikli toplam 14 adet bağımsız bölüm içermektedir. Betonarme tarzında, IB yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina ana 2.bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; 2. bodrum katta sığınak ve ortak alanlar, 1.bodrum ve zemin katta dört adet dükkan, normal katlarda ikişer daireden oluşmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Giriş holü merdivenler basamak ve sahanlıkları seramik ve mermerdir. Taşınmazın yer aldığı binanın 1997 yılında inşaatına başlanmış olup, yaklaşık 25 yaşındadır. Asansör (çalışır durumda) bulunmaktadır. Blok dahilinde kapalı otopark imkanı bulunmamaktadır. Yapıya ait Enerji kimlik belgesi görülememiştir.......
Adresi : Mevlana Mahallesi, Yıldırım Beyazıt Caddesi No:25/C Yeni Eser Sitesi D6-C Blok 2.Kat Daire 7 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 16.810,20 m2
Arsa Payı : 100/13300
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen imar yolu, kısmen hmax:12,50, konut alanında kalmaktadır. Ancak söz konusu parselin de bulunduğu alana ilişkin İstanbul 6.İdare Mahkemesinin 20.03.2021 ve2013/2625 Esas sayılı kararı ile plan iptali bulunduğundan imar durum belgesi düzenlenememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
İhtar :kendilerine tebligat yapılmayanlara tebligat yerine geçmek üzere gazete veya internet haber sitesi ile yapılan satış ilanı ile tebliğ yapılmış sayılmasına, gazete veya internet haber sitesinde yapılan ilan ile , satış ilanının haklarında tebliğ yapılamayanlar için tebliğ edilmiş sayıldığının ihtaren iş bu ilan ile tebliğine
Artırma Bilgileri

07/04/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02211739