T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2026/1625 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1625 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, FİRÜZKÖY Mahalle/Köy, EŞKİNOZYOLU Mevkii, 6350 Parsel, A1 Blok, 1. Normal Kat ( 15 ) Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre;
Yerinde yapılan incelemede; 9.583,08 m2 yüzölçümlü yüzölçümlü parsel üzerinde inşa edilen sitenin ismi Collet Avcılar olarak tanımlanmıştır. Anagayrimenkulde A1, A2, B1, B2 Blok, C Blok ve D Blokbulunmakta, sitede sosyal tesisler, 7/24 saat güvenlik, kapalı ve açık otopark, site içi yürüyüş yolları ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır. A1 blok binanın Yapı Ruhsatı: 30/06/2017 tarih ve 171-1 sayılıdır. Kıymet takdir konusu taşınmazın yer aldığı A1 Blok yapının inşaat nizamı blok nizam, yapı tarzı betonarme karkas olup 2 bodrum kat+zemin kat + 7 normal katlı olup 133 adetbağımsız bölüm tescil edilmiştir. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı olup giriş kapısı camlı alüminyum profil kapıdır. Yapıgiriş sahanlığıve kat sahanlıklarının yer döşemesi seramik kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansörler mevcuttur. Tapu kayıtlarına göre A1 blok, 1. katta konumlu, 15 bağımsız bölüm no.lu, daire onanlı projesine göre; net 27,61 m2 alanda salon, oda, açık mutfak, ve banyo hacimlerinden ibarettir. Brüt 38,95 m2 alanlıdır. Dairede keşif günü kimsenin bulunmaması nedeniyle onanlı mimari projeye göre kıymet takdiri yapılmıştır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Isıtma sistemi merkezi (pay ölçer) sistemdir. Binanın yaşı takriben 8 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır.Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınında Kazımkarabekir Caddesi yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde Avcılar Atatürk Stadyumu, Avcılar Belediyesi Oto Sanayi Sitesi ve Ticaret Meslek Lisesi bulunmaktadır. Taşınmaz talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Firüzköy Mahallesi, Firüzköy Bulvarı, Collet Avcılar, 210 Dış Kapı No.Lu, A1 Blok, 15 İç Kapı No Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38,95 m2
Arsa Payı : 6000 / 5759055
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

01/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02540563