T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2024/18900 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18900 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, 0 Ada, 18692 Parsel, B Blok 3. Normal Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Çap Mesken Nitelikli Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre ;
2Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, iki yıllık ömre sahip, kurulu kat mülkiyetine göre 9 bağımsız bölümlü A Blok, 14 bağımsız bölümlü B Blok olmak üzere iki blok, 23 bağımsız bölümlü, bloklarında elektrik, sıhhi tesisat,doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. Konu bağımsız bölümün de yer aldığı B Blok, Naim Süleymanoğlu Sokak cephesinde, bina ana girişi yol seviyesinde bulunan 1.bodrum katından olup, 1.bodrum kat ve zemin katında iki adet depolu dükkan, zemin katında ve normal katlarında üçer daireli, 3.normal kat daireleri çatı arası piyesli daire şeklindedir. (10) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 3.normalkat ve çatı katında yer almakta olup, 3.kat esas daire kısmı antre, salon, mutfak, üç oda, banyo- WC mahallerinden, dahili merdiven ile çıkılan çatı arası piyesinde hol, oda, WC ve teras mahallerinden ibaret, 127,50m2 net alanlı, 8,50m2 açık terası mevcut olup, teras dahil 136,00m2 alanlıdır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, kombi kalorifer ısıtmalı, çelik giriş kapılıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Ambarlı Mahallesi, Naim Süleymanoğlu SokakNo:1 Saygı Apartmanı B Blok Daire No: 10 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 136 m2
Arsa Payı : 2968/60000
İmar Durumu :13/09/2014 tasdik tarihli, Çift Simgeli Konut Alanlarındaki 350 ve 350 m.’den Az Yüzölçüme Sahip Parsellerde Taks/Kaks veya Kaks Emsal Değerinin İptali ve Yapılaşma İle Kat Ad. Uyg. Hak. Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe: h/2 m., yan bahçe: 3.00 m., Kaks: 1.40, Taks: 0.35, ayrık nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında "Konut "alanında kalmaktadır
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

24/09/2025
(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02301641