T.C.KÜÇÜKÇEKMECEİCRA DAİRESİ 2024/102361 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/102361 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Başakşehir İlçe, KAYABAŞI Mahalle/Köy, RESNELİ ÇİFTLİĞİ Mevkii, 399 Ada, 50 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu kaydında İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, Resneliçiftliği Mevkii, 399 ada, 50 parsel sayılı 383,87 m2 alanlı arsanın 456/11374 arsa paylı 1.Bodrum Kat 3 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. Dosyasında bulunan bilirkişi raporuna göre;İstanbul İli ,Başakşehir İlçesi, Güvercintepe Mahallesi, Şentepe Sokak No:32-34 adresinde mevcut tapunun 399 ada , 50 parsel sayılı 383,37 m2 alanlı arsa arsa üzerinde Bodrum+zemin kat+3 normal kat ve çatı katından müteşekkil bir adet B.A.K yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken 1.Bodrum kat 3 nolu meskendir. Keşif günü yapılan incelemelerde meskenin: 2 oda, 1 salon, mutfak , banyo , hol ve wc den müteşekkil olduğu oda ve salon taban alanları laminant parke , ara ıslak alanları (hol, ,banyo, balkon, mutfak ) gibi yerlerin taban alanları seramik , mesken saten boyalı ,kartonpiyerli, elektriği, suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya,tezgahı granit , duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu , duşakabinli , duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı,dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, meskenin net 61,29 m² bürüt 71,72 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir, Taşınmazın kaydında Develi 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/08/2023 tarih ve 2023/235 sayılı müzekkeresi ile ihtiyati tedbir şerhinin var olduğu Mahkeme ile yapılan yazışma neticesinde İlgi sayılı yazınız ile mahkememizin iş bu dosyasından dava konusu İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, Resneli Çiftliği Mevkii 399 ada 50 parsel sayılı taşınmaza ihtiyati tedbir konulduğunu, ihtiyati tedbirin cebr-i satış işlemlerine engel teşkil edip etmediği sorulmuş olup, yapılan incelemede mahkememizce konulan ihtiyati tedbirin cebr-i satışa engel teşkil etmediği hususu Müdürlüğümüze bildirillmiştir.
Adresi : Güvercintepe Mahallesi, Şentepe Sokak No:32-34 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 61,29 m2
Arsa Payı : 456/11374
İmar Durumu :İnşaat tarzı İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Güvercintepe Mahallesi, 399 ada, 50 parsel bugün itibariyle 11/12/2012 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Altınşehir Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planında K2 KONUT alanında kalmaktadır
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup Taşınmazın kaydında Develi 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/08/2023 tarih ve 2023/235 sayılı müzekkeresi ile ihtiyati tedbir şerhinin, Rezerv Yapı Alanında Kalmıştır, Yönetim Planı, .. KM'ne çevrilmiştir, AT Konusu 13/A Cins Değişikliği, AT...KM'ne Çevrilmiştir şerhleri ile birlikte haciz, 150/C Şerhi ve ipotek şerhi vardı
Artırma Bilgileri

09/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02467198