T.C. SEFERİHİSAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/7 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Ulamış Mahallesi, 306 ada, 85 parsel sayılı, "Üç Ev ve Dam ve Arsası" nitelikli taşınmaz Ulaşım Mahallesi yerleşimi içinde kalmaktadır.Az eğimlibir topoğrafik yapıda olan taşınmazın,batısı ve kuzeyi kadastral yola cephelidir.
Taşınmaz üzerinde, tek katlı betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, bodrum katı da olan mesken bulunmaktadır. Meskenin üzeri oturtma çatı Marsilya tipi kiremit ile örtülü, kullanılır durumdadır. Brüt alanı: 210,00 m2 (Net kullanım alanı-Faydalı Alan : 178,00 m2)Ayrıca taşınmaz üzerinde tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş14,86 m2 alanasahip bir ardiyebulunmaktadır.
Köy yerleşimi içinde kalması ve kadastral yola cephesinin bulunması nedeniyle yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı olan taşınmazın ulaşımı kolaydır.
Taşınmazın değer tespitinde; Köy yerleşimi içinde kalması ve kadastral yola cephesinin bulunması nedeniyle yapılaşma imkanı olması ve ulaşım kolaylığı olumlu unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Ulamış Mah., 306 Ada, 85 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 1.880,36 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, köy yerleşim alanında kalmaktadır. E=0.50 Yençok=2 kat İnşaat alanı=250 m² i aşamaz. 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planı Plan Notları geçerli olup, yapılaşma koşulunu sağlaması durumunda yapı yapılabilir.
Kıymeti : 31.725.100,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02479656