T.C.ŞİLE(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/31 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/31 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri ::İstanbul ili, Şile ilçesi Bozgaca mahallesi 2943 ada, 98 parsel Tarla vasıflı taşınmaz satılacaktır, 10.631,27 m2 yüz ölçümlü, 2943 ada, 98 parselin: Kuzeyi: 90 no parsel ile, Doğusu: Orman ile, Güneyi: 103/102/101/100/99 parseller İle, Batısı: 97 parsel ile çevrilidir. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. parsel üzerinde de herhangi bir yapı ve tesis ile ekonomik değerde ağaç bulunmamaktadır. Yabanı çalı/otçul bitkiler görüldü. Killi Tınlı, kumlu toprak yapısındadırlar. Parseller tarım yapmaya elverişli özelliklerde değildir.98 parselde yoğun yabani ekonomik değeri olmayan kısa boylu ağaçlar görüldü.22 parselde kısa boylu otçul bitkiler görüldü. Tapuda vasfı: Tarla dır. Bulundukları yerde, elektrik, içme suyu, doğalgaz, kanalizasyon, çevre temizlik hizmetlerinden ve sosyal donatı hizmet alanlarından faydalanmamaktadırlar. Ancak bölge imar planları ile yapılaşmaya açılmıştır. İmar durumunda belirtildiği gibi, yapılaşma şartları sağlanması takdirde imar uygulaması yapılacak durumdadır.
Yüzölçümü : 10.631,27 m2
İmar Durumu : Şile Belediyesi İmar ve Şehircilik Md.'nün: (06/01/2023 tarih ve E.../203 sayılı) ve (06/07/2022 tarih ve E.../7140 sayılı) imar durumu yazılarında; “İstanbul İli, Şile İlçesi,Bozgaca Mahallesi,2943ada,98 parsel imar durumu:“22/01/2018 tastik tarihli, Bozgaca Mahallesi,1/1000 ölçekli imar planında: Kısmen:imar yolunda, kısmen:Karayolu yol kenar koruma kuşağında, kısmen de :”TT-3” rumuzlu :Turizm Tesis Alanında kalmakta olup taşınmazın ifrazı mümkün değildir.”
Kıymeti : 63.787.620,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Şile ilçesi, Karacaköy mahallesi 3112/22 parsel 506,92 m2 Tarla vasıflı taşınmaz satılacaktır, 3112ada,22 parselin:Kuzeyi:21 no parsel ile,Doğusu:Dere,Güneyi:23 no parsel ile,Batısı:30 nolu parsel ile çevrilidir. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. parsel üzerinde de herhangi bir yapı ve tesis ile ekonomik değerde ağaç bulunmamaktadır. Yabanı çalı/otçul bitkiler görüldü. Killi tınlı, kumlu toprak Yapısındadırlar. Parseller tarım yapmaya elverişli özelliklerde değildir.98 parselde yoğun yabani ekonomik değeri olmayan kısa boylu ağaçlar görüldü.22 parselde kısa boylu oltçul bitkiler görüldü. Tapuda vasfı: Tarla dır. Bulundukları yerde, elektrik, içme suyu, doğalgaz, kanalizasyon, çevre temizlik hizmetlerinden ve sosyal donatı hizmet alanlarından faydalanmamaktadırlar. Ancak bölge imar planları ile yapılaşmaya açılmıştır. İmar durumunda belirtildiği gibi, yapılaşma şartları sağlanması takdirde imar uygulaması yapılacak durumdadır
Yüzölçümü : 506,92 m2
İmar Durumu : Şile Belediyesi İmar ve Şehircilik Md.'nün: (06/01/2023
tarih ve E.../203 sayılı) ve (06/07/2022 tarih ve E.../7140 sayılı) imar durumu yazılarında; “İstanbul
İli, Şile İlçesi, Karacaköy Mahallesi,3112ada,22 parsel imar durumu:“22/01/2018 tastik tarihli,
Karacaköy Mahallesi,1/1000 ölçekli imar planında: Kısmen: imar yolunda, kısmen: Günübirlik tesis
alanında, kısmen: ”T/K”:Turizm-Konut alanında, kısmen de:bir kısmı Sahil Şeridi ikince S0m. sınırı
İçinde kalmaktadır. Yapılaşma ve ifraz şartları yazı ekindedir....” Denilmiştir.
Kıymeti : 3.041.520,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

20/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02461908