T.C. TORBALI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İLAN
Sayı : 2025/19 Ort. Gid. Satış
Davacı Fatma Balkan tarafından davalılar Ali Aytuğ, Şafak Bostancıoğlu aleyhine İzmir ili, Torbalı ilçesi, Muratbey mahallesi, 714 ada 5 parsel 1.kat 4 no.lu bağımsız bölüm ve 3.kat 8 no.lu bağımsız bölüm sayılı taşınmazların ortaklığının giderilmesi talepli davanın kabulü ile dosyanın Torbalı 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna gönderildiği, Satış Memurluğunca 4 no.lu bağımsız bölüm sayılı taşınmaza ilişkin 1.arttırma günü 17/11/2025 - 24/11/2025 günü 13:55, 2.arttırma günü 22/12/2025 - 29/12/2025 saat 13:55 olarak, 3.kat 8 no.lu taşınmaza ilişkin 1.arttırma günü 17/11/2025 - 24/11/2025 günü 14:55, 2.arttırma günü 22/12/2025 - 29/12/2025 saat 14:55 olarak verilen satış ilanının hissedar Ali Aytuğ'a tebliğ edilemediği anlaşılmakla,
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Muratbey mahallesi, 714 Ada, 5 Parsel, 1.kat 4 no.lu bağımsız bölüm ve 3.kat 8 no.lu bağımsız bölüm sayılı mesken niteliğinde taşınmazların bulunduğu bina ilçe merkezi olan Atatürk meydanına 400 mt, İzban istasyonuna 280 mt, Diş Hastanesine 720 mt, Stadyuma 370 mt, Belediyeye 680 mt, yeni pazar yerine 390 mt mesafede, zemini düz dikdörtgen şekle sahiptir. Alt yapı tesisleri mevcut tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşımı kolaydır. Sağ cephesi bitişik diğer üç cephesi açık betonarme karkas inşa edilmiş zemin+3 normal kat her katta 2 daire bulunan bina tahminen 25 yaşlarındadır. Binanın 1.ve 3.katında bulunan daireler 3607 ve 3582 sokaklara cepheli, giriş kapısı ahşap, 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, koridor ve 3 balkondan ibaret olup oda zeminleri ahşap rabıta, diğer zeminler seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama, mutfak hazır ahşap dolaplı mermer tezgahlı duvarlar seramik, banyo zemin ve duvarlar seramiktir. Karanlık odası yoktur. Klima ve elektrik ile ısınma sağlanmaktadır. Torbalı Belediye Başkanlığı'nın 27/03/2025 tarih 3009/7331 sayılı yazılarında taşınmazların Torbalı Belediye Meclisinin 07/11/2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/10/2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı ilçe merkezi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda kısmen "Konut Alanı Ayrık Nizam 4 kat" olarak belirlendiği, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) Muratbey mahallesi 3607 sokak Dış Kapı No:10 İç Kapı No:4 ve 8 Torbalı/İzmir olduğu bilgisinin bulunduğu bildirilmiştir.
Takdir olunan değer;
1.kat 4 no.lu bağımsız bölüm için : 3.250.000,00 TL, alınan teminat miktarı 325.000,00 TL'dir.
3.kat 8 no.lu bağımsız bölüm için : 3.250.000,00 TL, alınan teminat miktarı 325.000,00 TL'dir.
Satış ilanı yukarıda özetlenmiş olup, hissedar Ali Aytuğ'a tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur.08/10/2025
#ilangovtr BASIN NO: ILN02311144
