TOKİ sosyal konut projesi kapsamında Türkiye genelinde yapılması planlanan 250 bin konutluk dev projenin detaylarının netlik kazanmasının ardından vatandaşlar tarafından merak edilen bir diğer konu da TOKİ çekilişine katılmanın caiz olup olmadığı oldu. Bununla beraber TOKİ taksitlerine enflasyon farkının da eklenecek olması vatandaşların enflasyon farkının taksitlere eklenmesinin faiz olarak görülmesinden dolayı bunun caiz olup olmadığı merakla araştırılıyor.
Diyanetten Daha Önce Fetva Verilmişti!
Konuya dair sorulara netlik kazandıran Diyanet bu hususta daha önce de fetva yayınlamıştı. Diyanet'in fetvasında "devletin söz konusu borçlandırmada amacının faiz elde etmek olmadığı için bu yolla ev almanın caiz olduğu belirtildi."
TOKİ Sosyal Konut Projesinin Dinen Hükmü Nedir?
İslam dininde faizin haram kılındığı her Müslüman tarafından bilinmektedir. Bir zaruret olmadığı takdirde faiz almak da vermek de caiz değildir. İş kurmak veya işi büyütmek: ev, araba satın almak üzere olan kişi, kuruluş veya bankalardan alınan faizli krediler de bu kapsamda yer almaktadır ve caiz kılınmamıştır. TOKİ tarafından devreye alınan son uygulamanın devletin, alt veya orta gelirdeki vatandaşlara yönelik olarak üretmiş olduğu bir sosyal konut projesidir. Bu proje kapsamında peşinat haricindeki tutar, kamu bankaları aracılığıyla kredilendirilerek devletin söz konusu borçlandırmadaki amacının faiz geliri elde etmenin yanı sıra ödeme zorluğu çeken vatandaşların ev sahibi olmaları için yardımcı bir faktördür. Bu yüzden devlet TOKİ’nin bu uygulamasında başka bir yolla konut alma imkanı tanımadığından, belirtilen niyet ve amaçlar neticesinde bahsi geçen projeden yararlanmak caizdir.
Diyanet: Faiz Sosyal Konut Projesinde Bulunmuyor!
Diyanet İşleri Başkanlığı Din İşleri Yüksek Kurulu, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının sosyal konut projesine yönelik görüşlerini gerekli basın organlarında çıkan haberlere yönelik açıklamada bulundu.
Yapılan açıklamada kurulun öteden beri verdiği fetvalarda, İslam’da faizin kesin bir şekilde haram kılındığı vurgulandı.
TOKİ tarafından uygulanacak olan sosyal konut projesi özelinde vatandaşlar tarafından yoğun bir ilgiyle sordukları sorulardan dolayı Din İşleri Yüksek Kurulunun bahsi geçen proheye dini hükmünün bütün boyutlarıyla değerlendirmeye tabii tutulduğunu ve bu konuya dair şunları söylediği aktarıldı:
"Kurulumuz, halkımızla paylaştığı görüşünde, öncelikle faizin kesin olarak haram kılındığını, konut veya araç satın almak için faizli kredi kullanmanın caiz olmadığını çok açık ve kesin bir dille belirtmiştir. Bahse konu projenin, kira ödediği takdirde asgari geçimini zorlukla sağlayan ve ev sahibi olabilmek için faizsiz ödünç borç bulamayan alt veya orta gelirli vatandaşlara yönelik üretilen bir sosyal proje olduğu kanaatine ulaşmış ve bu projeden yararlanarak ev sahibi olmanın, dinen haram kılınan faizli işlem kapsamında değerlendirilmeyeceği sonucuna varmıştır."
Bunun yanı sıra Sorularla İslamiyet web sitesinde de gelen soruya verilen cevapta sosyal konut projesi ile ev almanın caiz olduğu vurgulandı.
Faizin, taraflardan birinin, sözleşme karşılığı olmayan bir fazlalığa şart koşması ve bununla beraber hâksiz kazanç elde etmesi anlamı taşıdığı, belirtilen açıklamayala netlik kazandı:
Bu proje kapsamında devletin, vermiş olduğu borçtan kar etmek gibi bir amacı olmadığıyla beraber peşin verdiği paranın yıllar sonra değerlenerek daha düşük bir tahsili söz konusudur. Bundan dolayı İslam’ın hâksiz kazanç olarak saydığı ve kendisine şiddetle savaş açtığı faiz, bu sosyal konut projesinde sonuç olarak gerçekleşmemektedir. Bunu yanı sıra kurulun, bundan önce de devletin yatırım amacıyla vatandaşlara teşvik etmek, istihdam sağlamak ve kalkınmayı temin etmek için vermiş olduğu teşvik kredilerinin, şartlarına uygun olarak kişi ve kişilerce alınıp kullanılmasına yönelik bu durumun caiz olduğu ve bunun faiz kapsamında değerlendirilmediği yönünde görüş belirtilmişti. “Kurulumuzun dar gelirli vatandaşlarımızın devlet desteğiyle ev sahibi olmasını amaçlayan TOKİ'nin sosyal konut projesi özelindeki son görüşü de bu kapsamda görülmelidir. Söz konusu görüş üzerinden Başkanlığımızın ve Din İşleri Yüksek Kurulumuzun faize cevaz verdiği veya devlet bankalarından alınan faizli kredilerin caiz olduğunu söylediği iddiası asılsız olduğu kadar kurumlarımızı yıpratma amacı taşıyan iyi niyetle bağdaşmayan bir algı operasyonu olarak değerlendirilmiştir.” İfadeleri kullanıldı.
Yapılan açıklamanın ardından bu konuya yönelik bugün saat 22.00’de Din İşleri Yüksek kurulu üyelerince Diyanet TV’de açıklama yapılacağı aktarıldı.
