Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ile inşa edilmesi planlanan konutlar konusu ile ilgili bilgi paylaşımı yaptı. Başvuru sayısını belirten Kurum 785bin başvuru alındığını ve "Proje duyulur duyulmaz ev ve kira fiyatları aşağı gelmeye başladı." söyledi.
CNN Türk Tarafsız Bölge adlı programda açıklamalarda bulunan bakan Kurum Sosyal Konut Projesi'ne dair konu hakkında merak edilenleri yanıtladı. Proje konusu ile ilgili çeşitli soruları yanıtladı.
Kurum'un açıklamalarına göre proje kapsamında 2023-2028 yıllarında 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa, 50 bin iş yeri hedefinin ilk etabı olan 250 bin sosyal konut, 100 bin konut arsası ve 10 bin iş yerini kazandıracaklarını dile getirdi.
Belirli kontenjan ayrılan kesimler sahip olduğunu söyleyen bakan "Engelli kardeşlerimize yine hem bir 12 bin 500 konut ayırıyoruz. Emeklilerimize ve gençlerimize de 50'şer bin konut kontenjanı bu proje kapsamında sunuyoruz. Gençlerimiz bu projeyle ilk kez özel konut hakkı olan olacaklar. Eylül 1992 tarihinden sonra doğan genç kardeşlerimiz, onlara ayrılan kontenjan üzerinden müracaat edebilecekler. Başvuru için 18 yaş kıstasımız var." diye konuştu.
MAALİYETLER ÜZERİNDEN YÜZDE 40 İNDİRİM
Planlanan evlerin maliyeti üzerinden yüzde 40 indirim yapıldığını söyleyen Bakan Kurum sözlerine şöyle devam etti, "81 ilimiz ve 609 ilçemizde yapacağımız sosyal konut projelerimizle vatandaşlarımız toplamda 608 bin liradan 2+1 konutlarımıza erişebilecekler. Aylık taksitleri de 2 bin 280 lira ile 240 ay vadeyle bu daireye sahip olabilecekler. Toplam 850 bin lira fiyatla da 3+1 konutlarımızın ödemesi üç bin 187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle vatandaşlarımız erişebilecekler. İstanbul'da hane halkı geliri 18 bin liranın, diğer illerde de 16 bin liranın altında olan her vatandaşımız başvuru yapabilecek."
Kura sonucunda hak kazanan vatandaşların toplam daire bedelinin yüzde 10'unu peşinat olarak ödeyeceğini ve taksitlerin de sözleşme imzalandıktan sonra başlayacağını idda eden Kurum proje konusu ile ilgili konu hakkında merak edilenleri cevaplamaya devam etti.
Yapılacak olan konutlar İstanbul ilinde her iki yakada da yerini alacak. Buna göre ise yapılması planlanan yerler Avrupa yakasında Başakşehir, Esenler, Arnavutköy, Silivri, Çatalca'ya, Anadolu yakasında ise Tuzla, Kartal ve Pendik'te konutların inşaasına başlanacağını da bilgisini verdi.
Kurum diğer illerde yapılacak olan konutların sayısını da ilan etti. Buna göre toplam yatırım tutarı 900 milyar lira olan projede diğer illerde konut sayısı;
-Ankara'da 18 bin,
-İzmir'de 12 bin 500,
-Gaziantep'te 10 bin,
-Bursa'da 8 bin 650,
-Konya'da 7 bin 500,
-Kayseri'de 7 bin 500
"KONUT HAKKI KAZANANLARDAN KİRADA OLANLAR AYNI ANDSA İKİ ÖDEME YAPACAK"
Müraacatların ekim ayı sonuna dek süreceğini vurgusunu yapan Kurum gereken şartlar arasında başvuru yapılan yerde en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartının olduğunu belirtti. Aynı zamanda her hane içerisinde yalnızca 1 başvuru yapılabileceğini söyleyen Kurum, "TOKİ eliyle inşa edilecek Sosyal Konut Projesi'ne ilk günde başvuru sayısı 785 bine ulaştı. Proje duyulur duyulmaz ev ve kira fiyatları aşağı gelmeye başladı." sözlerini kullandı.
Ardından "Kuradan konut hakkı kazananlardan kirada olanlar eş zamanlı iki ödeme yapacak. TOKİ'deki evine geçince ödeme başlasa nasıl olur?" sorusu üzerine konuyla ilgili açıklamasını yapan Bakan Kurum;
"680 bin liraya 2280 lira taksitten bahsediyoruz. Aylık hane halkı gelirine baktığımızda aslında yüzde 30'u konut ve kira giderlerine gider. Bu çerçevede biz konutların sözleşmelerini bitmeye yakın 1, 1,5 yıl kala yapıyoruz. Orada 1 yıllık süreçte ikisini beraber ödemek durumunda kalacaklar. Burada da hayal ettiği bir projeye ulaşacak. Ev sahibi olacak. O belki 1 yıl sıkıntı çekecek, ilave iş yapacak, belki mesainin dışında çalışmak zoruna kalacak, belki eşi de çalışacak. Asgari ücretli bir vatandaşımızdan bahsediyorum. Tabii ki 5500 lira alıyor. Hem ev kirası ödüyor, hem buraya taksit ödeyecek benzer şekilde evini geçindirecek. 5500 lirayla bunu yapabilmesi için ilave mesai ve kazanç sağlaması gerekiyor. 1 yıl siz de takdir edersiniz ki biraz dişini sıkarak, biraz eşinden dostundan borç alarak, biraz ek mesai yaparak bu bedeli karşılayabilir." cevabını vererek konuya açıklık getirdi.
Açıklamasına devam etmekte olan Kurum, , "Arnavutköy'de yapacağımız konutlar... Neticede Arnavutköy Kanalistanbul güzergahı içerisinde kalıyor. Sonuçta Kanalistanbul planıyla alakası yok. Projeye yakın olabilir, o güzergahta olabilir ancak Kanalistanbul'un yanında, dibinde değil. Başakşehir'in de bir bölümü Kanalistanbul üzerinde." diyerek Kanalİstanbul ile projenin bağlantısına da açıklık getirmiş oldu.
"TOPLAMDA 200 BİN İLAVE İSTİHDAM SUNULACAK"
Ekonomi yönünden de projenin büyük bir katkı sağlayacağını altını çizen Kurum konuyla ilgili şunları söyledi;
"Projenin toplam maliyeti 422 milyar lira. İkinci etabı da koyduğunuzda yaklaşık 900 milyar liralık bir büyüklükten bahsediyorsunuz. Bu da toplam 2 trilyon liralık bir finansal büyüklüğe denk geliyor. Burada 250 sektörü aynı zamanda tetikliyor. Bu işin yapımı 2 trilyon liralık ekonomik büyüklüğe sebebiyet veriyor. İnşaat sektörümüz gayrisafi yurt içi hasılada yüzde 5 büyüklüğe sahip. Doğrudan 2 milyon kardeşimize istihdam sağlayan bir sektör. Bu projeyle ilk etapta 100 bin, ikinci etapta da 100 bin olmak suretiyle toplamda 200 bin ilave istihdam sunacağız."
Konuşmasının devamında arsa ve iş yeri konusu ile ilgili gelen soruları da yanıtlayan Kurum İstanbul ilinde arsa ve iş yeri kampanyası olmayacağını söyleyerek, "İstanbul'da altyapılı arsa ve sanayi iş yeri de koymadık. İstanbul bu noktada hizmet sektörüyle büyüsün, bu güzellikler korunsun anlayışıyla gidiyoruz. 30'u aşkın ilimizde arsalarımızı sunacağız. Bu da ilk etap. Bu da 250 bin olacak. Aslında hem sosyal konutla aynı zamanda da sosyal konut arsasıyla bu arzı artıracağız. Kira ve konut fiyatı düşer mi? 350 bin konutu siz bir anda piyasaya sürerseniz düşer. Düşmek zorunda." "İstanbul'da altyapılı arsa ve sanayi iş yeri de koymadık. İstanbul bu noktada hizmet sektörüyle büyüsün, bu güzellikler korunsun anlayışıyla gidiyoruz. 30'u aşkın ilimizde arsalarımızı sunacağız. Bu da ilk etap. Bu da 250 bin olacak. Aslında hem sosyal konutla aynı zamanda sosyal konut arsasıyla bu arzı artıracağız. Kira ve konut fiyatı düşer mi? 350 bin konutu siz bir anda piyasaya sürerseniz düşer. Düşmek zorunda." diyerek açıklamasına devam etti.
