Son açıklanan enflasyon verileriyle birlikte, kira artış oranlarına dair merakla beklenen rakamlar belli oldu. Evini kiraya verecekler ve kiracılar dikkat! Bu tabloya bakmadan kiralık eve karar vermeyin...
Son açıklanan enflasyon verileri, ev sahipleri ve kiracıların dikkatini kira artış oranlarına çevirdi. Sosyal medyada doğru ekonomik analizleriyle tanınan 507 kullanıcı adlı X hesabı, 12 aylık kira artış ortalamasını gösteren bir grafik yayınlayarak konuya ışık tuttu.
KİRA ARTIŞ TAVANI NE KADAR OLDU?
Grafiğe göre, 12 aylık ortalamalara göre TÜFE ile güncellenen kira artış tavanı %56,35'ten %33,87'ye gerileyerek %53,83 olarak belirlendi. Bu oran, mevcut kira sözleşmelerinin yenilenmesi sırasında uygulanabilecek en yüksek artış miktarını gösteriyor.
KİRADA BÜYÜK DÜŞÜŞE HAZIRLANIN
@507, grafiğinde iki farklı TÜFE senaryosu (aylık %1,5 ve %2) üzerinden gelecek ayların kira tavanı projeksiyonunu da paylaştı. Bu senaryolara göre, kira artış tavanı gelecek aylarda daha da düşüş gösterebilir.
- TÜFE %2 Senaryosu: Bu senaryoya göre kira tavanı, 1. aydaki %42,26'dan 12. ayda %30,76'ya kadar düşüş gösterebilir.
- TÜFE %1,5 Senaryosu: Bu senaryoda ise kira tavanının daha da aşağıya inerek 1. aydaki oranından 12. ayda daha da az bir oranda artış gösterebileceği öngörülüyor.
PEKİ, BU NE ANLAMA GELİYOR?
- TÜFE'deki Düşüş: Projeksiyona göre, TÜFE'deki olası düşüşler kira artış oranlarının da düşmesine neden olacak.
- Gecikmeli Takip: Kira tavanı, TÜFE'yi gecikmeli olarak takip ediyor. Bu nedenle TÜFE düşerken kira tavanı genellikle onun üzerinde, yükselirken ise altında kalıyor.
- Belirsizlik Ortamı: Enflasyonun seyrine bağlı olarak kira artış oranlarında dalgalanmalar yaşanması bekleniyor.
EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR NE YAPMALI?
Bu gelişmeler ışığında ev sahipleri ve kiracıların kira sözleşmelerini yenilerken dikkatli olmaları ve güncel ekonomik verileri yakından takip etmeleri gerekiyor.
