TOKİ ve Emlak Konut GYO'nun birlikte geliştirdiği yeni sistemle gayrimenkul yatırımı yapmak artık çok daha kolay hale geliyor. İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi için geliştirilen "Gayrimenkul Sertifikası" modeli, küçük yatırımcıya büyük projelere ortak olma imkanı sunuyor.
4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında halka arz edilecek gayrimenkul sertifikaları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Borsa İstanbul güvencesiyle yatırımcılara sunulacak. Her bir sertifika yalnızca 7,59 TL fiyatla, üstelik %25 indirimli olarak satışa çıkıyor.
KONUT YERİNE "SERTİFİKA" BİRİKTİR, EV SAHİBİ OL
Bu modelde yatırımcılar, bir konutun küçük paylarına bölünmüş sertifikaları satın alarak ister ev sahibi olabiliyor, isterse projeden elde edilen gelire ortak olabiliyor. Dileyen yatırımcılar sertifikaları Borsa İstanbul’da tıpkı hisse senedi gibi alıp satarak kazanç sağlayabiliyor.
3 FARKLI KAZANÇ MODELİ SUNULUYOR
Konut Sahipliği (Asli Edim): Sertifika biriktiren yatırımcılar doğrudan ev sahibi olabiliyor.
Gelir Ortaklığı (Tali Edim): Yeterli sertifikaya ulaşamayanlar, konut satışından elde edilen gelirden pay alıyor.
Borsa Alım-Satım: Sertifikalar dilediğiniz an alınıp satılabiliyor.
PEŞİNAT YOK, FAİZ YOK, TAKSİT YOK
Sistem, yatırımcıya peşinat, faiz veya taksit yükü olmadan yatırım yapma imkanı tanıyor. Katılımcılar, tek bir sertifika alarak sisteme dahil olabiliyor, dilerlerse sertifikalarını artırarak tam mülkiyet ya da ortak mülkiyet yoluyla ev sahibi olabiliyor.
DAMLA KENT PROJESİ DETAYLARI
İstanbul Başakşehir’de toplam 1 milyon 258 bin m² inşaat alanına sahip olan projede ilk etapta 1.540 konut sertifikaya açılacak. İkinci etapta ise 674 konut daha yatırımcılara sunulacak. Toplamda 5.325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak.
İnşaata 1 Ekim 2025’te başlanacak, projenin teslim tarihi ise 4 Şubat 2029. Toplam proje değeri 51,1 milyar TL, beklenen satış geliri ise 64,8 milyar TL olarak açıklandı. İlk halka arz büyüklüğü ise 21,3 milyar TL seviyesinde.
Ev almak zor, ortak olmak kolay: Gayrimenkul sertifikasıyla yeni dönem
