İstanbul'da bırakın ev sahibi, kiracı olmak bile mümkün değil! 64 bin TL'ye kadar ulaşıyor: İşte en ucuz ve en pahalı ilçeler

İstanbul'da kiralar, artan ekonomik sıkıntılar ve enflasyonla birlikte hızla yükselmeye devam ediyor. Gayrimenkul analiz sitesi Endeksa, 2025 Şubat ayı verilerine göre, İstanbul'da kiralar ciddi bir yükseliş gösteriyor. Özellikle popüler bölgelerde kiralar, neredeyse daire fiyatları seviyelerine ulaşmış durumda.

İSTANBUL'DA KİRALARIN EN YÜKSEK OLDUĞU İLÇELER

İstanbul’un farklı bölgeleri arasında büyük farklar gözlemleniyor. Endeksa raporuna göre, en yüksek kira bedelinin görüldüğü ilçe Sarıyer olarak açıklandı. Sarıyer’deki ortalama kira bedeli 64 bin 266 TL’ye kadar çıkarken, Beşiktaş (59 bin 283 TL) ve Kadıköy (52 bin 745 TL) gibi merkezi ilçeler de dikkat çekiyor. Bu ilçelerdeki yüksek kiralar, yalnızca üst gelir grubundaki bireyler için bile büyük bir ekonomik yük oluşturuyor.

İstanbul'un En Yüksek Kira Bedelleri

• Sarıyer – 64 bin 266 TL
• Beşiktaş – 59 bin 283 TL
• Kadıköy – 52 bin 745 TL
• Bakırköy – 43 bin 562 TL
• Adalar – 36 bin 364 TL

DAHA UYGUN FİYATLI İLÇELER NERELER?

İstanbul'daki bazı ilçelerde ise kiralar biraz daha uygun seviyelerde kalıyor. Ancak, bu bölgelerde de kira fiyatları geçtiğimiz yılın oranlarına göre ciddi bir artış göstermiş durumda. Esenyurt, Arnavutköy ve Esenler gibi ilçelerde kiralar 16 bin TL ile 18 bin TL arasında değişiyor. Bu bölgelerdeki kiraların önümüzdeki dönemde artması bekleniyor.

İstanbul’da Kiraların Daha Uygun Olduğu İlçeler

• Esenyurt – 16 bin 714 TL
• Arnavutköy – 16 bin 948 TL
• Esenler – 17 bin 400 TL
• Sultangazi – 18 bin 185 TL
• Bağcılar – 19 bin 188 TL