Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul kiralama süreçlerinde yeni bir dönemi başlatacak adımı atarak bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasını zorunlu kılacak yasal hazırlıkları sürdürüyor.
Kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları en aza indirmeyi hedefleyen bu köklü düzenleme, kira ilişkilerini devlet güvencesiyle kayıt altına alarak şeffaf ve güvenilir bir zemin oluşturuyor.
Bakanlık ekipleri, bürokrasiyi azaltacak ve kağıt evrak dönemini sona erdirecek sistemin mevzuat altyapısı üzerinde titizlikle çalışıyor.
İKİ AŞAMALI DİJİTAL SİSTEM HAYATA GEÇTİ
Bakanlık, kiracılar ve konut sahipleri için dijital sözleşme sürecinin ilk fazını 4 Kasım 2024 tarihinde hizmete açtı.
İlk aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişiler e-Devlet Kapısı üzerindeki 'kira sözleşmesi işlemleri' bölümünü kullanarak sözleşme metnini hazırlamaya, kiracı ve varsa kefil de sistemi onaylamaya başladı.
Projenin ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025 tarihinde devreye girdi.
İkinci faz ile birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen profesyoneller de sistem üzerinden sözleşme hazırlayarak taşınmaz sahibi, hissedar, kiracı ve kefilin onayına sunma yetkisi kazandı.
15 GÜN İÇİNDE MADDİ HATALARI DÜZELTME İMKANI
Kullanıcı geri bildirimleriyle sürekli geliştirilen platforma 'hata düzeltme' ve 'güncelleme' özellikleri kazandırıldı.
Tarafların onay vermesini takip eden 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinde meydana gelen maddi yanlışlıklar sisteme eklenen yeni fonksiyon sayesinde giderilebiliyor.
'Güncelle' fonksiyonu ise taşınmazın kira bedeli, ödeme koşulları ve tarafların iletişim bilgileri değiştikçe sözleşmenin güncel tutulmasına imkan veriyor.
Ayrıca sistem üzerinden oluşturulan zaman damgalı barkodlu belge, resmi kurumlar nezdinde güvenle doğrulanıyor.
KURUMLARA BELGE TAŞIMA DERDİ SONA ERİYOR
Sistemin yaygınlaşmasıyla birlikte vatandaşların kira sözleşmelerini tek tek resmi kurumlara elden iletme zorunluluğu ortadan kalkıyor.
Entegre kamu hizmetleri sayesinde bürokratik engeller kalkarken, kiralamaya konu olan mülkün tapu sahipliği doğrudan sistem üzerinden kontrol ediliyor.
Yetki belgesi bulunmayan korsan emlakçıların kiralama işlemlerine aracılık etmesi engelleniyor, böylece hem vatandaşların hem de yetkili emlak işletmelerinin olası mağduriyetleri önleniyor.
Süreç, tarafların doğrulanmış ve şeffaf bilgiye tek tıkla ulaşmasını sağlıyor.
Tapuda parayı alıp kaçmak tarihe karışıyor: 1 Ekim'den itibaren başlıyor
81 İLDE 72 BİNİ AŞKIN SÖZLEŞME ONAYLANDI
Türkiye genelinde yoğun ilgi gören dijital kiralama platformu, 81 ilin tamamında aktif şekilde kullanılıyor.
Hizmetin başladığı günden bu yana sistem üzerinden onaylanan e-kira sözleşmesi sayısı 72 bin 581 adede ulaştı.
Kullanıcı dostu ekran tasarımlarıyla kolaylaştırılan süreç için giriş bölümünde ayrıntılı bir kullanım videosu ve rehber kılavuz yer alıyor.
Vatandaşların sistemi daha yaygın ve doğru biçimde kullanabilmesi amacıyla televizyon ekranlarında bilgilendirici kamu spotları yayınlanmaya devam ediyor.
MEHMET ŞİMŞEK'TEN VATANDAŞA E-DEVLET ÇAĞRISI
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, sistemin vatandaş odaklı hizmet anlayışıyla hayata geçirildiğini vurguladı.
Vatandaşların hiçbir ek masrafa katlanmadan bu olanaktan yararlandığına dikkat çeken Bakan Şimşek, şu değerlendirmede bulundu:
"Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor.
Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz.
Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir."
Kıtanın en ağır faturası Türkiye'de: Her üç kişiden biri maaşını doğrudan ev sahibine veriyor
