Avrupa Birliği İstatistik Ofisi (Eurostat) tarafından paylaşılan 2025 yılı barınma verileri, Türkiye'deki kiracıların gelirlerini eriten acı gerçeği ortaya koyuyor.
Resmi araştırmaya göre, Türkiye'de yaşayan kiracıların yüzde 34,4'ü aylık kazancının yüzde 40'ından fazlasını doğrudan barınma harcamalarına ayırıyor.
Avrupa Birliği (AB) genelinde bu oran ortalama yüzde 18,6 seviyesinde seyrederken, Türkiye kıta ortalamasını neredeyse ikiye katlayarak barınma krizini en derinden hisseden ülkelerin başında geliyor.
AVRUPA'DA HER ÜÇ TÜRK KİRACIDAN BİRİ MAAŞINI EVE VERİYOR
Kıta genelindeki uçurumu derinleştiren istatistiklerde zirveye yerleşen ülkelerin başında Balkanlar ve Doğu Avrupa geliyor.
Kuzey Makedonya yüzde 80,1 ile kıtada kiracıların en ağır bedeli ödediği ülke konumunda bulunuyor.
Avrupa Birliği üyeleri arasında ise Romanya yüzde 56 ile zirveye tırmanıyor.
Karadağ'da kiracıların yüzde 39,6'sı, Hollanda'da yüzde 39,5'i, Macaristan'da yüzde 38,4'ü, Birleşik Krallık'ta yüzde 37,7'si ve Estonya'da yüzde 37'si kazancının neredeyse yarısını ev sahibine devrediyor.
Türkiye hemen ardından yüzde 34,4 ile gelirken; Sırbistan yüzde 33,3 ve Bulgaristan yüzde 31,7 ile listenin üst basamaklarında sıralanıyor.
KUZEY VE BATI AVRUPA'DA KİRACILAR NEFES ALIYOR
Ekonomik istikrarı yüksek Batı ve Kuzey Avrupa ülkelerinde ise kiracıların üzerindeki mali baskı oldukça hafif kalıyor.
Finlandiya yüzde 12,3 ile Avrupa'da kiracıların gelirini en az barınmaya kaptırdığı ülke unvanını elinde tutuyor.
Almanya'da kiracıların sadece yüzde 13,2'si bu sınıra takılırken; Polonya yüzde 14,4, Avusturya yüzde 14,5 ve Slovakya yüzde 16,8 seviyesinde kalıyor.
Letonya'da yüzde 18,1, İsveç'te yüzde 18,4 ve Fransa'da yüzde 18,7 olarak ölçülen oranlar AB ortalamasının yakınında toplanıyor.
Slovenya yüzde 19,7 ve Hırvatistan yüzde 19,8 ile yüzde 20 barajının altında kalarak vatandaşını koruyor.
Rakamları görenler gözlerine inanamadı: İstanbul'un kalbinde metrekare fiyatları uçuşa geçti
AKDENİZ HATTI VE BATI AVRUPA ORTA SIRALARI PAYLAŞTI
Akdeniz ve Batı Avrupa havzasında yer alan diğer ülkelerde ise oranlar dengeli bir seyir izliyor.
Arnavutluk'ta yüzde 21,8, İtalya'da yüzde 22,3, İsviçre'de yüzde 22,8 ve Norveç'te yüzde 23 seviyesindeki kiracılar bu yükü taşıyor.
Danimarka yüzde 23,6, İrlanda yüzde 24, İzlanda yüzde 25,1 ve Belçika yüzde 25,4 oranında yer alıyor.
Güney Avrupa'da Çekya ve Yunanistan yüzde 26, İspanya yüzde 26,8, Portekiz yüzde 27,2 ve Litvanya yüzde 27,4 ile kazancının büyük kısmını konuta aktarıyor.
Bölgesel dağılımda Kosova sınır hattındaki oran yüzde 26,7 olarak haritaya yansırken tüm bu veriler kıtadaki refah ayrışmasını belgeliyor.
UZMANLARDAN AŞIRI BARINMA MALİYETİ UYARISI
Uluslararası standartlarda hane gelirinin yüzde 40'ından fazlasının konuta harcanması 'aşırı barınma maliyeti yükü' sayılıyor.
Konut piyasasındaki dengesizliği değerlendiren iktisatçılar, hane halkının geçim baskısını şu sözlerle özetliyor:
"Gelirin neredeyse yarısının kiraya gitmesi, hanelerin gıda ve eğitim gibi en temel harcamalarından feragat etmesine yol açıyor."
Türkiye'de her üç kiracıdan birini esir alan bu ağır fatura, sosyal refahı düşürürken ailelerin tasarruf yapma ve ayakta kalma gücünü tüketiyor.
Kiralık ev piyasası çığırından çıktı: Türkiye'de kira ortalaması aylık 40 bin TL'yi geçti
