Türkiye'deki konut piyasası, 2025'in Temmuz ayında canlı bir tablo çizdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan son verilere göre, konut satışlarında dikkat çekici bir hareketlilik gözlendi. Özellikle yılın ilk yedi ayını kapsayan dönemdeki artış oranları, sektördeki büyümenin altını çizdi.
BÜYÜK ŞEHİRLER LİDERLİĞİ BIRAKMIYOR
Konut satışlarında her zaman olduğu gibi büyük şehirler başı çekti. Temmuz ayında en fazla konutun satıldığı il yine İstanbul oldu. İstanbul'u sırasıyla Ankara ve İzmir takip etti. Bu üç büyük şehir, Türkiye'deki konut piyasasının nabzını tutmaya devam ediyor. Öte yandan, konut satışlarının en az gerçekleştiği iller ise Ardahan, Bayburt ve Hakkari olarak kayıtlara geçti.
İPOTEKLİ SATIŞLAR GÜNDEMDEKİ YERİNİ KORUYOR
Temmuz ayında en dikkat çekici verilerden biri de ipotekli konut satışlarındaki yükseliş oldu. Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 60,3 gibi çarpıcı bir artışla 18 bin 425 konut ipotekli olarak satıldı. Bu rakamlar, konut kredisi kullanımının artışını ve alıcıların finansman seçeneklerine yöneldiğini gösteriyor.
YABANCILARIN İLGİ ALANI DEĞİŞİYOR MU?
Türkiye'deki konut piyasası, yabancı yatırımcıların da ilgisini çekmeye devam ediyor. Ancak, Temmuz 2025'te yabancılara yapılan konut satışlarında bir önceki yıla göre yüzde 18,6'lık bir düşüş gözlendi. Bu dönemde en çok konut satın alan yabancılar ise Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Onları sırasıyla İran ve Almanya vatandaşları izledi. Yabancıların en çok tercih ettiği şehirler ise İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Bu durum, bu şehirlerin gayrimenkul yatırımcıları için cazibesini koruduğunu bir kez daha kanıtladı.
