Merkez Bankası’nın faiz artışı sonrası bankalar da konut kredisi faizlerini güncelledi. 1 milyon TL’lik kredi için 5 yıl vadeli güncel ödeme tutarları belli oldu. En düşük oran Halkbank’ta, en yüksek faiz ise Şekerbank’ta.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 17 Nisan 2025 tarihinde politika faizini yüzde 46 seviyesine yükseltmesi, finans piyasalarında geniş çaplı bir etki yarattı. Bu kararın ardından özellikle konut kredisi faizlerinde dikkat çeken güncellemeler yapıldı. Bankalar, yüksek faiz ortamına rağmen kredi portföylerini canlı tutmak amacıyla çeşitli kampanyalar düzenleyerek faiz oranlarını yeniden şekillendirdi.
POLİTİKA FAİZİ %46 OLDU, BANKALAR FAİZ ORANLARINI YÜKSELTTİ
Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 46’ya yükseltmesi, tüketici kredilerinden konut finansmanına kadar birçok alanda bankaların faiz oranlarını revize etmesine neden oldu. Özellikle konut kredilerinde yapılan faiz güncellemeleri dikkat çekerken, 1 milyon TL kredi kullanarak ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için bankaların sunduğu yeni ödeme planları da netleşti.
Yüksek faiz ortamına rağmen bazı bankalar rekabetçi oranlar sunarak tüketicilerin ilgisini çekmeye çalışıyor. Özellikle kamu bankaları ve katılım finans kuruluşları, piyasa ortalamasının altında oranlarla öne çıkıyor.
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ İÇİN 60 AYLIK VADEYLE GÜNCEL FAİZ ORANLARI
Bankaların 1 milyon TL konut kredisi için 60 ay vadeli sunduğu güncel teklifleri şöyle:
- HALKBANK
Faiz Oranı: %2,59
Aylık Taksit: 33.020 TL
Toplam Geri Ödeme: 1.998.754 TL - ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 35.286 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.134.702 TL - VAKIFBANK
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 36.055 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.187.834 TL - GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 37.302 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.269.570 TL - KUVEYTTÜRK
Kâr Oranı: %3,2
Aylık Taksit: 37.695 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.279.268 TL - AKBANK
Faiz Oranı: %3,25
Aylık Taksit: 38.090 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.304.756 TL - QNB FİNANSBANK
Faiz Oranı: %2,94
Aylık Taksit: 35.670 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.156.510 TL - ZİRAAT KATILIM
Kâr Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 36.833 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.226.315 TL - İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 36.911 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.232.196 TL - VAKIF KATILIM
Kâr Oranı: %2,90
Aylık Taksit: 35.362 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.127.950 TL
EN YÜKSEK FAİZ ORANI ŞEKERBANK’TA
Listenin en yüksek faiz oranı ise %5,89 ile Şekerbank’a ait. Bu oranla 1 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, 60 ay boyunca her ay 60.863 TL ödeme yaparken, toplamda 3 milyon 669 bin TL’nin üzerinde geri ödeme yapmak zorunda kalıyor.
UYGUN FAİZLİ KREDİ ARAYANLARA UYARI
Uzmanlar, kredi faiz oranlarının bankaların kendi değerlendirme kriterlerine göre kişiye özel değişebileceğini belirtiyor. Bu nedenle açıklanan oranlar genel bilgilendirme amaçlı olup, kredi notu ve banka politikalarına göre farklılaşabiliyor. Kredi başvurusu yapmadan önce bankalarla detaylı görüşme yapılması tavsiye ediliyor.
