Elazığ son dakika haberleri arasında gündeme bomba gibi düşen olayda, site aidat sorunu yaşayan vatandaşlar sokağa dökülerek fahiş site aidatları ve yönetim kararlarını protesto ediyor.
Elazığ'da bulunan lüks bir sitede, yönetim tarafından talep edilen rakamlar dudak uçuklatırken, kat mülkiyeti kanunu çerçevesinde haklarını arayan bina sakinleri, hukuk mücadelesi başlattı.
30 MİLYON TL'LİK HARCAMA KARARI KRİZ ÇIKARDI
Elazığ'ın merkez ilçesine bağlı Çaydaçıra Mahallesi'nde bulunan Yurten-9 konutlarında yaşayan vatandaşlar, site yönetiminin aldığı radikal kararlarla şok yaşadı.
İddialara göre, henüz yeni teslim edilen binaların havuzunda sızıntı olması, son katların ve otopark alanının su alması gibi gerekçelerle yönetim harekete geçti.
Site yönetimi, sorunları gidermek adına epoksi kaplama ve peyzaj çalışmaları için toplamda 30 milyon TL harcama yapılacağını duyurdu.
Bu harcamanın finansmanı için ise daire başına aidat bedeli 27 bin TL olarak belirlendi.
Bu astronomik rakamı duyan site sakinleri, bina önünde toplanarak duruma sert tepki gösterdi.
MÜTEAHHİT VE YÖNETİM ARASINDAKİ İLİŞKİ TARTIŞMA KONUSU OLDU
Site sakinlerinden Melih Yazıcı, grubun sözcüsü olarak yaptığı açıklamada yaşanan mağduriyeti dile getirdi.
Melih Yazıcı, 2019 yılında girdikleri kooperatif evlerinin 2024 Eylül ayında teslim edildiğini ve sadece 1 yıldır oturduklarını belirtti.
Melih Yazıcı, şunları söyledi:
"Müteahhidin eksiklikleri gidermemesi bir yana, kendi atadığı site yönetimi aracılığıyla fahiş harcamalar yapılıyor.
İnşaatın garanti süresi henüz dolmadı ancak müteahhit telefonlarımıza dahi çıkmıyor.
Asansörler sürekli arızalanıyor, yağmur yağdığında alt katlar havuza dönüyor.
Bu sorunlar garanti kapsamında çözülmesi gerekirken, ekstra faturalar bize kesiliyor."
KEYFİ UYGULAMALAR VE İCRA TEHDİDİ İDDİASI
Yönetimin şeffaf olmadığını savunan Melih Yazıcı, fatura ve karar defterlerinin kendilerine gösterilmediğini öne sürdü.
30 milyon TL'lik devasa bütçeli işin sadece 4 kişinin imzasıyla karara bağlandığını belirten Melih Yazıcı, şöyle konuştu:
"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bu tarz büyük harcamalar ve lüks iyileştirmeler için kat maliklerinin beşte dördünün onayı gerekir.
Ancak yönetim bizi dikkate almadığı gibi, 27 bin TL'yi ödemeyenleri avukat aracılığıyla ve faizle tehdit ediyor.
Olağanüstü genel kurul çağrımıza bile hukuksuzca kulak tıkadılar.
Biz de yasal sürenin dolmasıyla Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kayyum atanmasını talep ettik."
EMEKLİ MAAŞI AİDATI ÖDEMEYE YETMİYOR
Protestoya katılan bir diğer site sakini Semiha Ağırtaş Salgar ise yaşadığı çaresizliği anlattı.
Evinin son katta olması nedeniyle çatının aktığını, duşakabinlerin döküldüğünü belirten Semiha Ağırtaş Salgar, şunları söyledi:
"Burada iki dairem var, bu da aidat yükünü ikiye katlıyor.
Ben emekli bir vatandaşım, diğer evimi kiraya versem bile o kira geliri bu aidatı karşılamaya yetmez.
Yöneticiyi defalarca uyardık, 'bu işi yapma' dedik ama kimseyi dinlemedi, kendi bildiğini okumaya devam etti."
