İstanbul Pendik’te bir ev sahibi, boşanma sürecinde olduğunu gerekçe göstererek kiracısının evden çıkmasını istedi. Yaklaşık 3 yıl önce kiraya verdiği dairesini tahliye etmeyen kiracıya karşı açılan dava, mahkeme kararıyla sonuçlandı. Mahkeme, boşanan ev sahibinin gerçek ihtiyacını doğrulayarak tahliye talebini haklı buldu.
Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlık, kira sözleşmesinin yenilenip kiracının aylık 8 bin TL ödemesine rağmen ev sahibinin boşanma aşamasında yeni bir eve ihtiyacı olduğunu belirtmesiyle başladı. Ev sahibi, 29 Eylül 2023’te kiracıya ihtarname gönderdi ancak kiracı evi tahliye etmedi.
Bunun üzerine ev sahibi, 2024 Kasım ayında tahliye davası açtı. Kiracı ise tahliyenin kötü niyetle talep edildiğini, ev sahibinin gerçekten ev ihtiyacı olmadığını savundu.
Mahkeme, tanık beyanları ve boşanma dosyasını inceleyerek ev sahibinin gerçek ihtiyacını tespit etti. Evin üzerindeki kayıtlar ve tanık ifadelerine göre ev sahibi, dava konusu mülke geçmek istiyor ve başka bir taşınmazı bulunmuyor. Ayrıca, eşinin ve kızının ayrı bir evde ikamet ettiği belirlendi.
Sonuç olarak mahkeme, ev sahibinin ihtiyacını kabul ederek tahliye talebini onadı ve karar 7 Temmuz 2025 tarihinde verildi. Avukat Gizem Gonce, boşanma sürecinde bile konut ihtiyacının samimi ve gerçek olarak kanıtlanmasının önemli olduğunu vurguladı. Bu dava, ev sahibinin ihtiyacının doğrulanması üzerine 8 ay içinde tahliye kararıyla sonuçlandı.
