Binlerce kişi için ev sahibi olma hayali, son faiz kararıyla birlikte daha da yakınlaşıyor. Merkez Bankası, faizleri 500 baz puan artırarak yüzde 30 seviyesine çıkardı. Ekonomist Hatice Kolçak, bu yükselen faiz ortamında konut piyasasında neler olabileceğini değerlendirdi ve "almak isteyenler için çok güzel bir dönem başladı, şimdiden araştırmaya başlayın" tavsiyesinde bulundu.
KOLÇAK SÜRECİ 2019'A BENZETTİ
Kolçak'a göre, Merkez Bankası'nın açıkladığı konut fiyat endeksi enflasyonun altında yüzde 7 olarak gerçekleşti. Bu da satıcıların fiyatları artıramadığı ve talebin düşük olduğu anlamına geliyor. Geçmişe bakarak konut piyasasını değerlendiren Kolçak, 2019'a benzeterek, "Dolar hızlı yükseldi, faizler arkasından yükseldi. İnsanlar evini barkını satıp dolar aldılar ya da faize geçtiler o dönem. Bu arada bunu doğru bulmadığımı da defalarca söyledim. Yapacağınız en büyük hata olur. Bir daha o evi yakalayamayabilirsiniz. Şimdi o dönem fiyatlarda bir düşüş oldu. Herkes elindeki her şeyi satmaya çalıştı. Bu dönem de biraz ona benziyor." dedi.
FİYATLARI İNDİRMEK ZORUNDA KALACAKLAR
Kolçak'a göre, insanlar enflasyondan kaçmak için faize yöneliyor ve bu da konut fiyatlarının daha da artmasına sebep oluyor. Ancak bu artışın normalden fazla olduğunu belirten Kolçak, bu nedenle bir düzelme yaşandığını söyledi. Konut fiyatlarındaki artışın faiz politikası değişmedikçe devam edeceğini belirten Kolçak, bu süreçte satmak zorunda olanların fiyatları indirmek zorunda kalacağını da ekledi.
Not: Bu haber yatırım tavsiyesi değildir.
