Ev, arsa veya iş yeri almayı düşünenlerin bilmesi gereken en önemli hukuki detaylardan biri tapu senedinin rengidir. Danışman Ali Osman Derin, tapunun renginin satın alınan mülkün oturma izni, yapı durumu ve imar durumu hakkında net bilgi verdiğini anlattı.
İkinci el SUV alarmı! Cebinizi yakacak 5 model: Bunların masrafına yetişilmiyor
PEMBE TAPU NE ANLAMA GELİYOR?
Gayrimenkul uzmanı Ali Osman Derin’in açıklamasına göre, pembe renkli tapu, hukuki olarak statüsü tamamlanmış taşınmazları işaret ediyor.
Pembe tapu, taşınmazın oturma izninin (iskanının) alınmış olduğunu ve kat mülkiyeti statüsünün kurulduğunu gösterir.
Bu kategoriye giren mülkler genellikle apartman daireleri, iş yerleri ve dükkanlar gibi resmî olarak kullanılabilir durumdaki mülklerdir.
MAVİ TAPU NE ANLAMA GELİR?
Öte yandan, mavi renkli tapu ise genellikle arsa tapusu olarak bilinir ve hukuki süreçleri henüz tamamlanmamış taşınmazları ifade eder.
Mavi tapular, üzerinde henüz bir yapı bulunmayan arsaları ya da yapı bulunsa bile oturma izni (iskan) alınmamış taşınmazları kapsar. Ayrıca tarla, bağ, bahçe ve imara açılmamış araziler de mavi tapu kategorisine girer.
Yatırımcılar için bu ayrım hayati öneme sahiptir; zira mavi tapulu bir mülk almak, beraberinde imar ve iskan süreçlerini tamamlama yükümlülüğünü getirebilir.
