T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/63 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/63 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Reşatbey Mahallesi, 1055 Ada, 50 Parsel, A Blok 4.Kat 7 NoluBağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir. Değerlemeye konu olan meskenin; 4.kat 7 no.lu bağımsızbölüm olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede net 180,00 m2olduğu, dört oda, salon, mutfak ve banyo ve bir adet balkondan oluştuğu, taşınmazın zemini parke döşeme, iç duvarları sıva üstü plastik boya ile kaplı olduğu,mutfak dolabı ve tezgahının takılı olduğu, banyo, Wc ve mutfak zeminin seramik kaplı, iç kapıları ahşap kaplama, pencerelerinin Pvc, dış kapının çelik olduğu, cephesinin doğu, güney ve kuzey olduğu, ısınma sisteminin klima sağlandığı görülmüştür. Olumlu Unsurlar:Adana ili, Seyhan İlçesi sınırları içerisinde bulunması,Ordu Cad.üzerinde olması, Etrafında aynı nitelikte yapıların olması, Dairenin, binanın bakımlı olması, 06.02.2023 tarihinde meydana gelen depremden hasar almaması,Kat mülkiyetinin olması,Asansörünün olması, Şehir Merkezinde olması,Eğitim ve Sağlık kurumlarına yakın olması,Toplu taşıma araçlarına yakın olması,Büyükşehir ve İlçe Belediyeleri ile Kurum ve Kuruluşların her türlü hizmetlerin mevcut olması, Olumsuz Unsurlar: Binanın eski olmasıdır.
Adresi : Reşatbey Mah. Ordu Cad. No: 7 Nahit Bey Apt. A-Blok Kat:4 No:7 Seyhan / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.848,00 m2 Mesken Net:180,00m2 dir.
Arsa Payı : 32800/1478400
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde E 2,40 Yoğunluklu, MAKS TAKS 0,60 Ticaret Alanı ve Kısmen imar yolu.
Kıymeti : 6.600.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02196525