T.C.BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ 2020/696 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/696 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan mahallesi, Çavuşpaşa mevkii, 2099 ada, 1 parsel, 533,68 m2 yüz ölçümlü, 7 Katlı Betonarme Otel ve Arsası taşınmaz nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
İmar durumu: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.12.2020 tarihli yazısında, Şirinevler Mahallesi, 2099 ada 1 parsel sayılı yer, 21.06.2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, KAKS. 1.50 yapılaşma şartlarında, "Ticaret+Hizmet Alanı" içerisinde kalmaktadır. Belediye imar arşivinde yapılan incelemede, taşınmazın bulunduğu bina için, 11.03.2015 tarih ve 2228 sayı ile yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.
Özellikleri : Dosyasında mevcut 29/02/2024 tarihli bilirkişi raporunda : "Taşınmaz, İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, Çavuşpaşa mevki, 2099 ada 1 parsel (533,68 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı "7 Katlı Betonarme Otel ve Arsası" nitelikli ana taşınmazın tamamıdır. Halihazırda ise, Şirinevler Mahallesi, Mareşal Fevzi Çakmak 1.Sokak, No:11-13 Holiday Inn Express Otel Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir. Yerinde yapılan incelemede; “7 Katlı Betonarme Otel ve Arsası” nitelikli ana taşınmaz üzerine inşa edilen 11-13 dış kapı numaralı Holiday Inn Express Otel binasın, tapu kayıtlarına göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamış olup taşınmaz müşterek mülkiyet hükümlerine tabidir.533,68 m2 yüzölçümlü parsel üzerine inşa edilen bina, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık yapı nizamında 2 Bodrum+Zemin kat+4 normal katlı, toplam 3101 m2 alanlı olup, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir.Bina giriş kapısı alüminyum doğrama otomatik kapıdır.Bina giriş zemini parke ve kat arası sahanlık zeminleri ve merdivenler mermer döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Mahallinde binanın zemin katında lobi, resepsiyon, mutfak ve wc bölümleri yer almaktadır. Normal katlarda toplam 73 adet oda yer almaktadır. Bina yaklaşık 9 yıllıktır. Binada asansör mevcuttur. " denilmektedir.
Mükellefiyetler : Diğer ( Konusu: -cins değişikliği işlemleri için harç bedeli tahsil edildiğine dair belirtme ) Tarih:-11/06/2019 Sayı :546281 ( Başlama Tarih : 11/06/2018 Bitiş Tarihi : 11/06/2018 - Süre : )Yeditepe Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğü 11/06/2018 - 14307 yevmiye
Kıymeti : 77.670.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

10/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02361409