T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/35 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/35 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SÜTLÜCE KÖYÜ 169 ADA 3 PARSEL
Taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Sütlüce Köyü 169 ada 3 parsel Bakacak mevkiinde bulunan "Tarla" nitelikli12.715,73 m2 yüzölçümlü, olarak kayıtlı olduğu, üzerinde 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden 23/03/2007 - 1310 Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanı, Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 27.08.2025 ve 25.08.2021 tarihli izale-i Şuyu davası açılmıştır beyanları, Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 28.02.2025 satışa gidilmiştir beyanlarının bulunduğu, ana taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" olarak tescilli olup batı yönlerden kadastral yol, diğer yönlerden ise komşu parseller ile cepheli olduğu, keşif esnasında taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığı, hububat ekili durumda olduğu, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğinde olduğu, üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmaz, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı içerisinde kalmakta olup, söz konusu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmayıp,1/100000 ölçekli çevre düzeni imar planına göre TARIM alanında kalmaktadır. Taşınmaz, Ilgardere-Burhanlı-Cumalı Doğal Sit Alanı & Sürdürelebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Parsel, Sütlüce köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 19.073.595,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SÜTLÜCE KÖYÜ 110 ADA 31 PARSEL
Taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Sütlüce Köyü 110 ada 31 parsel Yedi Dereler mevkiinde bulunan "Tarla" nitelikli55.933,55 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu, üzerinde 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden 23/03/2007 - 1310 Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanı, TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 9060,77 m2 irtifak hakkı tesis edilmiştir beyanı, Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28.02.2025 tarihli yazısına istinaden satışına gidilmiştir beyanlarının bulunduğu, ana taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" olarak tescilli olup batı yönlerinden dereye diğer yönlerden ise komşu parseller ile cepheli olduğu, keşif esnasında taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığı, ekili olmadığı sürülü boş durumda olduğu, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğinde olduğu, üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmaz, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı içerisinde kalmakta olup,1/100000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında 3. Derece doğal sit alanı sınırlarında ve Tarım alanında gösterimlerinde kalmaktadır. Ilgardere-Burhanlı-Cumalı Doğal Sit Alanı & Sürdürelebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 39.153.485,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SÜTLÜCE KÖYÜ 197 ADA 1 PARSEL
Taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Sütlüce Köyü 197 ada 1 parsel Köyiçi mevkiinde bulunan "Arsa" nitelikli1.060,29 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu, üzerinde 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden 23/03/2007 - 1310 Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanı, Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ve 25.08.2021 tarihli izale-i Şuyu davası açılmıştır beyanları, Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28.02.2025 satışa gidilmiştir beyanının bulunduğu, ana taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" olarak tescilli olup batı ve kuzey yönlerden kadastral yol, diğer yönlerden ise komşu parsel ile cepheli olduğu, parselin bulunduğu çevrede altyapı ve üstyapı kısıtlı durumda olduğu, üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmaz, 1/100000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında 3. Derece doğal sit alanı sınırlarında ve Kırsal Yerleşik Alan içerisinde Taks:0,4 Kaks:0,80 hmax:7.50 yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.241.160,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SÜTLÜCE KÖYÜ 195 ADA 20 PARSEL
Taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Sütlüce Köyü 195 ada 20 parsel Köyiçi mevkiinde bulunan "Bahçe" nitelikli826,88 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu, üzerinde 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden 23/03/2007 - 1310 Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanı, Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesinin ve 25.08.2021 tarihli izale-i Şuyu davası açılmıştır beyanları, Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 28.02.2025 satışa gidilmiştir beyanı,Kamile Dizmanın Veraset İntikal Vergisi İlişiği kesilmiştir beyanının bulunduğu, ana taşınmaz tapu sicilinde "Bahçe" olarak tescilli olup güney yönlerden kadastral yol, diğer yönlerden ise komşu parsel ile cepheli olduğu, parselin bulunduğu çevrede altyapı ve üstyapı kısıtlı durumda olduğu, üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmaz, 1/100000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında 3. Derece doğal sit alanı sınırlarında ve Kırsal Yerleşik Alan içerisinde Taks:0,4 Kaks:0,80 hmax:7.50 yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.134.400,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

04/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02376731