T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2025/1620 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1620 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Büyükkılıçlı Mahallesi, Cankurtaran Çıkmazsı Sokakta, tapunun 4561 ada, 289 parsel numarasına kayıtlı ve Cankurtaran Çıkmazı Sokaktan 28 dış kapı numarası alan 8.456,77m2 miktarlı kayden "Tarla", mahallen Tunabeyler Çiftliğinin tamamı niteliğindedir.
Büyükkılıçlı Merkezi, Okutman Sokaktan ayrılan Cankurtaran Çıkmazı Sokak üzerinde, bu sokağa cephesi 38,00metre, yola dik ortalama derinliği 230,00metre ve tapu kaysına göre tamamı 8.456,77m2 alana sahip "Tarla" vasıflı taşınmaz üzerinde, etrafı çevrili, demir kapılı Tunabeyler Çiftliği bulunmaktadır. Dikdörtgen geometrik şekle sahip parsel Büyükkılıçlı Merkeze 1,00km., mesafede yer almaktadır. Parsel içerisinde yaklaşık 130,00m2 kapalı alanlı, ruhsatsız yapılar bulunmaktadır. Parsel çevresinde yerleşim ortalama %20 seviyelerinde olup, genelikle tarımsal nitelikli tarlaların bulunduğu bölgededir.
Adresi : Büyük Kılıçlı Mah. Cankurtaran Çıkmazı Sk. Dış Kapı No: 28, 4561 Ada, 289 ParselSilivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 8.456,77 m2
Hisse : 1/1
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Büyüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır.
Parsel Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kaldığından bu alanlarda; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Parsel 20.000m2'den küçük olduğundan anılan parsele yapı ruhsatına esas imar durumu verilememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 22.182.055,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

01/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02441229