T.C. ZONGULDAK 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2023/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili Kozlu ilçesi Çardaş köyü 109 ada 170 parsel sayılı iki katlı kargir ev ve bahçe nitelikli 9.405,85 m2 yüzölçümlü satışa konu taşınmaz üzerinde 2 katlı ve bodrum katlı yapı karma yapı olarak yapılmış olup konut olarak kullanılmakta, su deposu ve samanlık bulunmaktadır. Yapıların yaklaşık olarak 47 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Konut olarak kullanılan yapı zemin ve 1. Kattan meydana gelmiş olup içten merdiven yapılmak suretiyle dubleks olarak kullanılmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede dubleks olarak kullanılan yapının alt katı 4 oda, salon, 2 banyo, tuvalet, mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Dubleksin üst katı 4 oda, salon, 2 banyo, tuvalet, mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Konutun toplam alanı 367,78m2 dir. Ahır olarak kullanılan bodrum katın alanı 148,52m2 dir. Binanın tamamlanma oranı %53 dir. Yıpranma oranı %50 olarak kabul edilmiştir.Su deposu olarak kullanılan yapı yaklaşık 25 yıllık ve yapı alanı 4,85m2 dir. Samanlık olarak kullanılan yapı yaklaşık 25 yıllık ve alanı 43,58m2 dir. Taşınmazın 3.105,85 m2'si tarla, 6.300 m2'si fındıklık olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Kozlu İlçesi Çardaş Köyü Türbeyanı Mevki Kozlu / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 9.405,85 m2
İmar Durumu :Köy Yerleşik Alanı
Kıymeti : 9.237.140,50 TL
KDV Oranı : Satış bedelinin %42,11'inden %20 KDV, geri kalan %57,89'una %10 KDV uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri

19/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02371215