ESMAGÜL KOÇAK
İstanbul’da kalabalık ve gürültüden uzaklaşıp doğayla iç içe bir yaşam arayanların ilgisi son yıllarda şehrin köylerine yoğunlaştı. Özellikle Garipçe, Polonezköy, Ağva ve Gökmaslı gibi doğal güzellikleriyle öne çıkan köylerde ev veya arsa sahibi olmak, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından büyük kazanç sağlıyor.
GARİPÇE, POLONEZKÖY VE AĞVA: DOĞA İLE UYUM İÇİNDE KÖY YAŞAMI
- Garipçe Köyü, Sarıyer’in Karadeniz’e açılan kuzey ucunda yer alıyor. Bozulmamış manzarası, salaş balık lokantaları ve eşsiz gün batımıyla popülaritesini artırıyor.
- Polonezköy, Beykoz’da konumlanıyor ve 1800’lerden bu yana yerli-yabancı pek çok aile tarafından tercih ediliyor. Hem kültürel dokusu hem de yeşil doğasıyla dikkat çekiyor.
- Ağva, Şile’nin en kıymetli köylerinden biri. Göksu ve Yeşilçay dereleri arasında kalan bu doğa harikası bölge, doğa yürüyüşleri, kano turları ve butik otelleriyle tam bir huzur merkezi.
EV VE ARSA FİYATLARI REKOR KIRIYOR
2025 yılı itibarıyla İstanbul’un köylerinde gayrimenkul fiyatları tarihi zirvelere ulaştı. Yatırımcıların ve sakin yaşam arayanların talepleri, fiyatları katladı:
- Arnavutköy ve Çekmeköy gibi villa imarlı köylerde metrekare fiyatları 5 bin TL'den başlayıp 86 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.
- Kumburgaz’da deniz manzaralı bir arsanın fiyatı 120 milyon TL’ye kadar ulaştı.
- Eyüp Çiftalan Köyü'nde 20 dönüm arsa 7 milyon 632 bin TL’ye satışa sunuluyor.
- Şile ve Ağva çevresinde ise küçük parseller 3 milyon TL’den başlarken, bölgedeki tarihi taş evlere olan talep her geçen gün artıyor.
KÖY YAŞAMININ GETİRDİĞİ AVANTAJLAR
İstanbul’un köylerinde mülk sahibi olmanın avantajları sadece maddi kazançla sınırlı değil:
- Organik tarım ve hayvancılık gibi faaliyetlerle doğal yaşam imkânı
- Butik otelcilik ve bungalov kiralama gibi turizm odaklı yatırımlar
- Şehir merkezine göre daha düşük yaşam maliyeti
- Doğal güzelliklerin sunduğu huzur ve stres yönetimi
Bu nedenle köylerde hem yaşam hem de ticari faaliyet açısından çift yönlü kazanç söz konusu.
İSTANBUL'UN KÖYLERİ YENİ ÇEKİM MERKEZİ HALİNE GELDİ
Günümüzde İstanbul’un kuzey ve doğu bölgelerinde yer alan köyler, sadece yatırımcıların değil, şehir hayatından uzaklaşmak isteyen herkesin radarında. Özellikle pandemi sonrası artan kırsal yaşam ilgisi, bu köyleri birer yaşam ve yatırım merkezi haline getirdi.
2025’TE KÖYDE YAŞAMANIN DEĞERİ ARTIYOR
“İstanbul’un en güzel ve değerli köyleri” listesinde yer alan yerleşimler, 2025 yılında hem gayrimenkul kazancı hem de yaşam kalitesi açısından altın çağını yaşıyor. Eğer şehirden uzak, doğa içinde ve kazançlı bir yaşam arıyorsanız, İstanbul’un köyleri sizin için ideal bir rota olabilir.
