Kira ilişkilerinde artan anlaşmazlıklar, Türkiye genelinde kiralık konut ilanlarının sayısında belirgin bir azalmaya yol açtı. Pek çok ev sahibi, yaşadığı hukuki ve ekonomik sıkıntılar nedeniyle kiralama yerine satış seçeneğine yöneliyor.
Son bir yıl içinde kiralık konut arzında dikkat çekici bir gerileme yaşanıyor. Uzmanlara göre bu düşüşün en önemli nedeni, ev sahipleri ile kiracılar arasında giderek artan uyuşmazlıklar. Özellikle kira artışları ve tahliye süreçlerinde yaşanan zorluklar, ev sahiplerini alternatif çözümler aramaya itiyor.
TAHLİYE SÜRECİ YILLARA YAYILIYOR
Ekonomim'de yer alan habere göre, ev sahipleri, mevcut kiracılarını çıkarmak istediklerinde uzun süren dava süreçleriyle karşı karşıya kalıyor. Ortalama 1,5 ila 2 yıl sürebilen bu davaların çoğu zaman kiracının lehine sonuçlanması, mülk sahiplerinin hak arama motivasyonunu azaltıyor. Mahkemelerin genellikle kiracıyı koruyan kararlar alması da ev sahipleri için ayrı bir endişe kaynağı.
SATIŞ TERCİHİ ARTIYOR
Bu zorlukların bir sonucu olarak, ev sahipleri kiraya vermektense evlerini doğrudan satışa çıkarmayı daha güvenli buluyor. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, bu eğilim kiralık konut piyasasını daraltırken, arz-talep dengesini de olumsuz etkiliyor. Uzmanlar, piyasada yaşanan bu sıkışıklığın önüne geçebilmek için daha etkin ve dengeli yasal düzenlemelerin hayata geçirilmesi gerektiğini vurguluyor.
