İstanbul'da Mart ayında konut kiraları, önceki yılların çok üzerinde bir artış gösterdi. Gayrimenkul analiz platformu Endeksa'nın verilerine göre, şubat ayında bir ilçede 60 bin lirayı geçen ortalama kira fiyatı, Mart ayında iki ilçede bu seviyeyi geride bıraktı. Kiraların yüksekliği, özellikle İstanbul'da yaşayan dar gelirli vatandaşlar için büyük bir yük haline geldi.
BİR AYDA KİRALARDA YÜKSELİŞ, ASGARİ ÜCRETI GERİDE BIRAKTI
İstanbul'da konut kiraları, Mart ayında tarihlerinin en yüksek seviyesine ulaştı. Sarıyer ve Beşiktaş gibi lüks semtlerde kiralar, asgari ücreti katlarken, birçok ilçede de artışlar dikkat çekiyor. Özellikle orta ve düşük gelirli aileler için barınma masrafları, geçim zorluğuyla birleşerek daha da dayanılmaz hale gelmiş durumda. Bu durum, İstanbul'daki gelir eşitsizliğini ve barınma krizini gözler önüne seriyor.
LÜKS SEMTLERDE KİRALAR REKOR KIRIYOR
Mart ayı itibarıyla İstanbul'daki lüks semtlerde kiralar, uçuk seviyelere ulaşmış durumda. Sarıyer'de ortalama kira bedeli 64 bin 454 TL'ye, Beşiktaş'ta ise 61 bin 512 TL'ye ulaşarak asgari ücretin 3 katını geçti. Bu rakamlar, ekonomik sıkıntıların derinleştiği İstanbul'da barınma sorununun ne kadar ciddi olduğunu ortaya koyuyor.
DİĞER İLÇELERDE DURUM NE? KİRALARDA YÜKSELİŞ DEVAM EDİYOR
Sadece lüks semtlerde değil, İstanbul'un birçok farklı ilçesinde de kiralar ciddi bir artış göstermiş durumda. Mart ayında bazı ilçelerde kiralar dikkat çeken oranlarda yükseldi. Şile'de ortalama kira bedeli 36 bin TL'yi geçerken, Beykoz'da 33 bin TL, Üsküdar'da ise 32 bin TL seviyelerinde. İstanbul'un bazı bölgelerinde kiralar orta gelirli gruplar için gerçekten zorlayıcı bir hale gelmişken, bazı ilçelerde ise kira bedelleri 20 bin TL’nin üzerine çıktı.
ORTA SEGMENT İLÇELERDE KİRALAR YÜKSELİYOR
Kağıthane, Pendik, Küçükçekmece gibi ilçelerde ortalama kira bedelleri 20 bin TL’yi aşıyor. Kağıthane’de kira bedeli 25 bin 409 TL'ye çıkarken, Pendik’te 24 bin 888 TL, Küçükçekmece’de ise 23 bin 969 TL olarak belirlendi. Bu artışlar, İstanbul’da yaşamayı daha da zorlaştıran önemli bir etken haline geliyor.
DÜŞÜK KİRALI İLÇELERDE DURUM NEDİR?
Esenyurt, Esenler ve Arnavutköy gibi ilçelerde kiralar, diğer bölgelere göre biraz daha düşük olsa da hala yüksek bir seviyeye ulaşmış durumda. Esenyurt’ta ortalama kira bedeli 16 bin 717 TL, Esenler’de 17 bin 199 TL, Arnavutköy’de ise 17 bin 180 TL olarak açıklandı. Bu rakamlar, orta ve düşük gelirli kesimler için barınma krizinin ne kadar derinleştiğini bir kez daha gözler önüne seriyor.
ZAM SINIRI KALKTI, KİRALAR TAVANA ULAŞTI
Geçtiğimiz yıl, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından getirilen yüzde 25'lik kira artışı sınırı kaldırılmıştı. Bu gelişme, kiraların fahiş oranlarda artmasına neden oldu. Bu durum, İstanbul’da yaşayan milyonlarca emekçi için büyük bir ekonomik yük haline gelmiş durumda.
BARIŞMA İHTİYACI GÜN GEÇTİKÇE ARTIYOR
İstanbul'da artan kira bedelleri, barınma krizini derinleştiriyor ve vatandaşlar için yaşam standartlarını olumsuz etkiliyor. Şehirdeki gelir adaletsizliği ve ekonomik eşitsizlik, daha da büyüyerek toplumsal bir soruna dönüşmüş durumda. Kiraların bu seviyelere çıkması, yalnızca düşük gelirli kesimlerin değil, orta gelir grubundaki vatandaşların da ev sahibi olma hayallerini uzaklaştırıyor.
