Türkiye’nin dört bir yanında yüz binlerce aileyi ev sahibi yapmayı hedefleyen TOKİ, cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyor. 10 Kasım'da başlayıp 19 Aralık'a kadar sürecek başvuru süreci, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve konut sahibi olmak isteyen vatandaşların gündeminde yer alıyor. Yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade gibi uygun ödeme koşullarıyla sunulacak konutlar için başvuracak adayların en çok merak ettiği konu ise 5.000 TL başvuru ücretinin iade edilip edilmeyeceği oldu.
BAŞVURU VE KURA TAKVİMİ BELLİ OLDU
TOKİ'nin 81 ili kapsayan 500 bin konutluk projesinde başvuru takvimi ve hak sahiplerinin belirleneceği kura çekimi tarihleri netleşti. İnşa ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacak olan proje için süreç şu şekilde işleyecek:
BAŞVURU BAŞLANGIÇ TARİHİ: 10 Kasım 2025
SON BAŞVURU TARİHİ: 19 Aralık 2025
HAK SAHİBİ BELİRLEME KURALARI: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
KONUT TESLİMATLARI: Mart 2027 itibarıyla kademeli olarak başlanması planlanıyor.
BAŞVURU ÜCRETİ GERİ ALINACAK MI?
Vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri olan 5.000 TL başvuru peşinatı hakkında TOKİ'den resmi açıklama geldi. Başvuru aşamasında yatırılan bu ücretin iadesi, kura sonuçlarına bağlı olarak iade edilecek. Proje kapsamında yapılan kurada hak sahibi olamayan adaylar, yatırdıkları 5.000 TL başvuru ücretini geri alabilecekler. Kurada ismi çıkan ve hak sahibi olmaya hak kazanan adayların başvuru ücreti ise konutun peşinatına sayılacak.
GELİR VE ÖDEME ŞARTLARINDA KRİTİK EŞİKLER
TOKİ, sosyal konut projesine başvuruda bulunacak vatandaşlar için hane halkı gelir limitlerini illere göre farklılaştırdı. Konutların satışı ise uygun koşullarla gerçekleştirilecek:
- Hane halkı aylık net geliri en fazla 145.000 TL olanlar başvurabilecek.
- Hane halkı aylık net geliri en fazla 127.000 TL olabilecek.
- Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ödemesiyle ve 240 ay (20 yıl) vade imkanıyla satışa sunulacak.
TOKİ tarafından yapılacak konutların borcun tamamı bitene kadar satılamayacağı belirtildi. Taksit ödemeleri ise sözleşme yapıldığı tarihten itibaren başlayacak.
BÜYÜK İLLERDE KONUT DAĞILIMI BELLİ OLDU
Proje kapsamında 81 ildeki konut sayısı belirlenirken, özellikle büyük metropoller yoğun dağılımıyla dikkat çekiyor. Konut sayısı en yüksek olan illerden bazıları:
İSTANBUL: 100.000
ANKARA: 38.320
İZMİR: 12.400
GAZİANTEP: 13.800
DİYARBAKIR: 12.165
HATAY: 12.639
ADANA: 12.292
BURSA: 10.820
KOCAELİ: 10.340
ŞANLIURFA: 10.250
