Enflasyondaki düşüş trendi, kira artış oranlarını da aşağı çekti. Ağustos ayı enflasyon rakamları, eylül ayında uygulanabilecek olan konut ve iş yeri kira zam oranını netleştirdi. Bu oran, geçtiğimiz aylara göre daha düşük seviyede kalırken, hem kiracılar hem de ev sahipleri için yeni bir dönemin habercisi oldu.
EYLÜL AYI KİRA ZAM TAVAN ORANI BELLİ OLDU
TÜİK verilerine göre, ağustos ayında yıllık enflasyon yüzde 32,95 olarak gerçekleşti. Bu rakam baz alınarak hesaplanan kira zam tavan oranı ise yüzde 39,62 olarak belirlendi. Böylece, kira kontrat süresi eylül ayında dolan konut ve iş yeri sahipleri, kiralarına en fazla bu oranda zam yapabilecek. Bu oran, geçtiğimiz ay uygulanan yüzde 43,23'lük orana göre önemli bir düşüş gösteriyor.
KİRA ZAM ORANI NASIL HESAPLANIR?
Kiracılar ve ev sahipleri için en merak edilen konulardan biri de yeni kira tutarının nasıl hesaplanacağı. İşte 40.000 TL'lik mevcut bir kira bedeli üzerinden basit bir hesaplama örneği:
- Mevcut Kira Bedeli: 40.000 TL
- Kira Artış Oranı: Yüzde 39,62
- Zam Tutarı: 40.000 TL x 0,3962 = 15.848 TL
- Yeni Kira Tutarı: 40.000 TL + 15.848 TL = 55.848 TL
Bu hesaplama, eylül ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için geçerli olacak. Kiracılar, mevcut kiralarına yüzde 39,62 oranında zam yapılarak yeni kira tutarını kolayca hesaplayabilir.
YIL İÇİNDEKİ ARTIŞ ORANLARI
Enflasyon oranlarındaki değişim, yılın başından itibaren kira artış oranlarını da etkiledi. İşte 2025 yılı boyunca aylara göre belirlenen kira artış oranları:
- Ocak: %56,35
- Şubat: %53,83
- Mart: %51,20
- Nisan: %48,73
- Mayıs: %45,80
- Haziran: %43,23
- Ağustos: %41,13
- Eylül: %39,62
