Elazığ’ın Çaydaçıra Mahallesi’nde bulunan Yurten-9 konutlarının sakinleri, site yönetiminin fahiş harcamalar ve yüksek aidat uygulamaları nedeniyle isyan bayrağını açtı. Site yönetimi, havuzdaki sızıntı, son katların ve otopark alanının su alması gibi sorunları gidermek amacıyla 30 milyon TL karşılığında epoksi ve peyzaj çalışması yapılacağını öne sürdü. Bu gerekçeyle site aidatı, ev sahiplerine aylık 27 bin lira olarak bildirildi.
İstanbul’da yaşam maliyeti 100 bin TL’yi aştı: Temel ihtiyaçlar karşılanamıyor
Site yönetimlerinde yeni dönem: Aidat denetimi artık devlet kontrolünde
Bina sakinlerinden Melih Yazıcı, eylem sırasında yaptığı açıklamada, yüksek aidat ödemeleriyle karşı karşıya kaldıklarını belirtti. Yazıcı, sitenin 2024 Eylül ayında kendilerine teslim edildiğini, ancak inşaat garanti süresi dolmamasına rağmen müteahhittin sitenin eksikliklerini gidermediğini ve telefonlarına çıkmadığını savundu.
MÜTEAHHİT VE YÖNETİME HUKUK TANIMAZLIK SUÇLAMASI
Yazıcı, sitedeki teknik sorunların basit tadilatlarla çözülebilecekken ne müteahhittin ne de onun atadığı yönetimin sorunları çözmediğini iddia etti. Duşakabinlerin döküldüğünü ve çatıdan su aktığını belirten bir diğer site sakini Semiha Ağırtaş Salgar ise, iki evi olduğu için bu rakamın ikiye katlandığını ve emekli maaşıyla bu aidatı ödemeye gücünün yetmediğini söyledi.
Site yönetiminin fahiş harcamalarıyla ilgili ciddi iddialar ortaya atan Melih Yazıcı,"Epoksi kaplama ve peyzaj adı altında 30 milyon liralık harcamayı 4 kişinin imzası ile yapan yönetim, sitenin çoğunluğunun görüşüne başvurmamıştır. Kat Malikleri Kanunu’na göre yüksek meblağlı harcamaların sitenin asli vaziyetinde olmayan büyük meblağların sitenin dörtte üçünün onayıyla yapılması gerektiğini söylememize rağmen bizi dikkate almamıştır" ifadelerini kullandı.
Yazıcı, Kat Malikleri Kanunu'na aykırı olarak kendilerine aylık 27 bin lira gibi fahiş fiyatlar dayatıldığını, ödememeleri durumunda ise icra yoluyla ve avukatlar aracılığıyla faiz ve avukat ücretiyle tehdit edildiklerini söyledi.
SİTE SAKİNLERİ KAYYUM ATANMASINI TALEP ETTİ
Site sakinlerinin şeffaflık ilkesine uyulmadığı gerekçesiyle faturaların ve defterlerin ibrazı talebinin yönetim tarafından tebliğ edilmediğini savunan Yazıcı, ayrıca Kat Malikleri Kanunu’na göre yapılması gereken olağanüstü genel kurul çağrısına da yönetim tarafından duyarsız kalındığını belirtti.
Bu hukuk tanımazlığa karşı harekete geçen site sakinleri, kanuni sürenin dolması üzerine 27 Ekim'de Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak, sitenin seçime götürülmesi amacıyla kayyum atanması talebinde bulundu. Site sakinleri, Valilik, Belediye Başkanlığı ve Türk adaletinden, bu hukuksuzluğa son verilerek kendilerine huzursuzluk yaşatanların kanun önünde hesap vermesini istediklerini dile getirdi.
