İstanbul Boğazı'nın Kandilli kıyılarında yer alan tarihi Abud Efendi Yalısı, yüzde 15.23'lük hissenin satışa çıkmasıyla yeniden gündemde. 1850’li yıllarda inşa edilen bu tarihi yalı, mimar Garabet Balyan tarafından yapılmış olup, uzun yıllar boyunca pek çok önemli isme ev sahipliği yapmıştır. Şu anki satış, yalıya dair süregelen davalar ve miras anlaşmazlıkları nedeniyle oldukça dikkat çekici bir hal almış durumda.
ABUD EFENDİ YALISININ TARİHÇESİ
Abud Efendi Yalısı, 1850’li yıllarda dönemin tüccarlarından Altunizade Necip Bey tarafından ünlü mimar Garabet Balyan’a yaptırılmıştır. Yalı, 1855’te Baron Van Doeuvre’a satılmış ve 1900 yılında Suriye kökenli tüccar Mehmet Abud Efendi tarafından alınarak ailesinin elinde 80 yıl kalmıştır. 1980’lerde ise Özdoyuran ailesi yalının mülküne sahip olmuştur.
HİSSELERİN SATIŞI VE FİYATI
Abud Efendi Yalısı’na ait olan yüzde 15.23'lük hisse, 170 milyon TL’ye satışa çıkarıldı. Ancak, satış temsilcisi Ulvi Özcan, hissenin gerçek değerinin yarısına satıldığını belirtiyor. Bunun nedenini, mevcut davalar nedeniyle alıcının üstleneceği risklerden dolayı fiyatın düşük tutulması olarak açıklıyor. Abud Efendi Yalısı, Boğaz’ın en değerli ve tarihi yapılarından biri olarak bilinse de, süregelen davalar bu satışa etki etmiş durumda.
12 YILDIR DEVAM EDEN DAVA
Yalının satışa çıkarılması, 2012 yılından itibaren açılan davaların bir sonucu olarak gerçekleşti. İhsan Selçuk, 2012’de tapu iptali ve tescil davası açarak, Özdoyuran ailesinin yalının yüzde 66.8’ine sahip olduğunu ortaya koymuştu. Bu dava, yalının çok sayıda varisin ve hissedarın bulunduğu bir mülkiyet karmaşasına yol açtı. Yalının değeri, 9 Mayıs 2024 tarihinde eklenen bilirkişi raporunda 1 milyar 300 milyon TL olarak belirlendi. Ancak, süregelen davaların sonucu hala belirsizliğini koruyor.
SBK HOLDİNG’İN KİRACISI OLDUĞU YALI
Abud Efendi Yalısı’nın kiracısı ise Türkiye’deki dolandırıcılık ve kara para aklama suçlamalarıyla gündeme gelen iş insanı Sezgin Baran Korkmaz’ın sahibi olduğu SBK Holding. Bu durum, yalının satışını ve mevcut durumu daha da karmaşık hale getiriyor.
GEÇMİŞTEKİ DAVALAR VE YASAL SÜREÇLER
Abud Efendi Yalısı, 2012’den bu yana açılan pek çok davaya sahne oldu. Özdoyuran ailesinin üyeleri, 2012 yılında tapu iptali ve tescil davasının ardından farklı mülkiyet düzenlemeleri için dava açtı. Yargıtay, 2014’te bu davaların reddine karar verirken, 2015 yılında da ortaklığın giderilmesi davası açıldı. 2021’de ise Meryem Selçuk ve diğer varisler, İhsan Selçuk’un varislerine karşı yeni bir dava açtı.
