Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarıyla site yönetimleri için yeni bir dönem başlıyor. Bakanlık, artan aidat sorununa çözüm bulmak için harekete geçti. Artık site yönetimleri bakanlık tarafından sıkı denetime tabi tutulacak, harcamalar şeffaf hale gelecek ve aidat fiyatlarında düşüş hedeflenecek.
BAKANLIKTAN YENİ DÜZENLEME
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, fahiş aidat fiyatlarına karşı önemli bir adım attıklarını duyurdu. Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimleri ve profesyonel yönetim şirketleri, bakanlık tarafından daha sıkı denetimlere tabi tutulacak. Bu sayede, sitelerin gelir ve gider kalemleri düzenli olarak takip edilerek, aidatlarda şeffaflık ve adalet sağlanması amaçlanıyor. Bakan Kurum, bu denetimlerle birlikte aidat fiyatlarında gözle görülür bir düşüş yaşanmasını beklediklerini belirtti.
ŞEFFAF HARCAMA VE PERFORMANS KRİTERLERİ
Yeni düzenleme, aidatların herkes için anlaşılır ve şeffaf olmasını sağlayacak. Vatandaşlar, ne kadar aidat ödediklerini ve bu paranın hangi kalemlere harcandığını net bir şekilde görebilecekler. Harcama kalemleri detaylı olarak incelenecek ve yönetim şirketleri performans kriterlerine göre sınıflandırılacak. Bu sistemle, yetersiz ve kötü yönetim sergileyen firmaların faaliyet alanları kısıtlanacak, hatta yetkileri ellerinden alınabilecek. Bu durum, sektörde kaliteyi artırırken, site sakinlerinin haklarının korunmasını da sağlayacak.
UZMANLARDAN KİRACILAR İÇİN ÖNEMLİ UYARILAR
Konuyla ilgili görüşlerini paylaşan uzmanlar, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki aidat sorumluluğu karmaşasına açıklık getirdi. Uzmanlar, kiracıların sadece kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu vurguladı. Ortak ısınma, aydınlatma, temizlik ve bahçe bakımı gibi günlük hizmet giderlerinin kiracılar tarafından karşılanması gerektiğini belirtti. Ancak, işçilerin kıdem tazminatı, büyük tadilatlar (asansör değişimi, mantolama) ve site içindeki esaslı yenileme giderlerinin mal sahibi tarafından ödenmesi gerektiğini hatırlattı. Ayrıca, uzmanlar aidat miktarının kiracının ödediği kira bedelini aşmaması gerektiği konusunda da dikkat çekti. Bu ayrım, hem kiracıların mağduriyetini önlemeyi hem de ev sahiplerinin sorumluluklarını netleştirmeyi hedefliyor.
