T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2019/646 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/646 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, BEYCİLER Mahalle/Köy, Sinekli Yolu Mevkii, 167 Ada, 33 Parsel, sayılı 25.442,75 m2 alanlı "Tarla" vasıflı taşınmazın tamamının A*** Y*** adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidatlar ve beyanlar hanesinde "Bu parsel bir kısmı kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kalmaktadır.", "2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.maddesine göre belirtme.", Orman sınırları içerisinde kalmaktadır" beyanlarının bulunduğu bildirilmiştir. Ayrıca Beyciler Mahallesi, 167 ada 33 parsel sayılı taşınmazın, 1441 parselin 30/11/2023 tarihli ifraz işlemi sonucu oluştuğu ve 1441 parselin ifrazı sonucu oluşan diğer taşınmazın ise 167 ada 32 parsel numarası adı altında 12.405,64 m2 yüzölçümü ve orman vasfıyla tescil edilmiştir. Beyciler Mahallesi, Sinekli Yolu Mevkii, İstasyon Caddesinden ayrılan Emniyet Sokak üzerinde ve bu sokaktan 10-12 dış kapı numarası alan, tamamı 25.442,75m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespite göre etrafı tel çit ile çevreli tarla vasıflı taşınmazın üzerinde üç adet yapı bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı uydu haritalarına göre yaklaşık 150,00m2 civarında olan yapıların özellikleri parsele girilemediği içim tespit edilememiştir. Beyciler Merkeze yaklaşık 1,00km., İstasyon Caddesine yaklaşık 500,00metre mesafede yer alan parselin kalan kısmı boş durumda bulunmaktadır. silivri 2. asliye hukuk mahkemesinin 2021/257 esas sayılı dosyasından gelen cevabi yazıda; ''dava konusu İstanbul İli, Silivri İlçesi, Beyciler Mahallesi, Beyciler Mah. 1441 parsel sayılı sayılı taşınmazın ekte gönderilen 01/09/2022 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısım Hazine adına tescil edilmiş ve hüküm kesinleşmiş olup bu hususa riayet edilerek işlem yapılması hususunda gereği rica olunur.'' hükmü gereğince; taşınmazın 12.405,64 m² lik kısmı orman alanı içerisinde kaldığı, tapunun iptal edildiği belirtilen kısmın orman vasfıyla hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş olduğu görülmektedir. Taşınmazın ilanda belirtilen 25.442,75 m² 167 ada 33 parsel olarak tamamı borçluya ait olup, tamamı satılacaktır. Hazine arazisi karar gereği ayrılmıştır. Kamulaştırma şerhleri kalacak şekilde tescil verilecektir. İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü kararı gereği; Taşınmazın birden fazla kişiye hisselendirme işlemi ya da taşınmazda ifraz işlemi yapılması uygun değildir.
Yüzölçümü : 25.442,75 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup parsel İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15.06.2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda, kısmende Orman Alanında kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır
Kıymeti : 38.141.987,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : SİLİVRİ 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2021/257 ESAS 02/11/2023 TARİH 56642 YEVMİYE NOLU (TESCİLE YÖNELİK KESİNLEŞMİŞ MAHKEME KARARI VARDIR) BEYANI VARDIR
Diğer : Orman Genel Müdürlüğünün 12/07/2005 tarih 4634 yevmiye nolu Beyanı (BU PARSEL BİR KISMI KESİNLEŞMİŞ ORMAN TAHDİT SINIRLARI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR) beyanı vardır
Diğer : TÜRKİYE PETROLLERİ ANONİM ORTAKLIĞI 17/05/2010 TARİH 2898 YEVMİYE NOLU (2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 7. MADDESİNE GÖRE BELİRTME) beyanı vardır
Diğer : TÜRKİYE PETROLLERİ ANONİM ORTAKLIĞI 17/05/2010 TARİH 2898 YEVMİYE NOLU (2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 7. MADDESİNE GÖRE BELİRTME) beyanı vardır
Diğer : ÇATALCA ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜNÜN 27/05/2019 TARİH 13986 YEVMİYE NOLU (ORMAN SINIRLARI İÇİNDE KALMAKTADIR) beyanı vardır
Diğer : 29/06/2020 TARİH 14505 YEVMİYE NOLU 3402 SAYILI KANUNUN EK 1. MADDESİ UYGULAMASINA TABİDİR BEYANI VARDIR
Artırma Bilgileri

16/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02403061