Çeşitli konularda anlaşma sağlayamayan kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan sorunlar bazen mahkemede bitebiliyor. Özellikle son zamanlarda artan kira fiyatları ev sahipleri ile kiracıların arasını açıyor.
HUKUKTA KİRACI TAHLİYESİ NE OLUYOR?
Kiraya verilen konuttaki kiracının bir sebeple taşınmazdan hukuki yollar ile çıkarılması kiracı tahliyesidir. Kiracı çıkarma işlemi farklı yollarla yapılabilmektedir. Bu konuda tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, tahliye talepli icra takibi gibi birçok yöntem bulunmaktadır.
TAHLİYE DAVASI NE KADAR SÜRÜYOR?
Ev sahibinin kiracısını çıkarmak için açmış olduğu dava tahliye davasıdır. Kiracı tahliye davası, davadan davaya farklılık göstermektedir. Söz konusu dava genellikle 3 ay - 1.5 sene arasında sürebilmekte. Ancak kiracı evden kendi isteğiyle ayrılırsa dava 3 ay içinde sonuçlanabiliyor.
TAHLİYE İHTARNAME SÜRESİ NE KADARDIR?
Ev sahibiyle kiracı arasındaki anlaşmazlıkta kiracının kirayı ödememesi halinde 2 haklı ihtar aldıktan sonra kira gününün geçmesinden bir ay sonra kiracıya tahliye davası açılabiliyor. Söz konusu süre mahkemelerin yoğunluk durumuna göre de farklılık gösterebilmekte.
