Medyada Metaverse'deki arsa yatırımlarıyla ilgili sansasyonel haberler nedeniyle, bu yeni alana hayat birikimlerini yatırmak isteyen insan sayısında beklenmedik bir artış oldu. Bu yeni akımın yükselişi, Facebook CEO'su Mark Zuckerberg'in şirketin adını Meta olarak değiştirmesi ve yaptığı gösterişli bir sunumla internetin geleceğinin Metaverse'de şekilleneceğini iddia etmesiyle başladı, hızla devam ediyor. Metaverse kavramını tam olarak anlamaya çalışırken, bireyler ve işletmeler, sunduğu fırsatlardan nasıl yararlanabileceklerini anlamaya çalışıyorlar.
METAVERSE ARSA NEDİR?
Metaverse'deki her sanal evren, tıpkı gerçek dünyada olduğu gibi sınırlı arazi düşünülerek tasarlanmıştır. Bu nedenle her dijital evrende mağaza açmak gibi farklı amaçlarla kullanılabilecek mekanlara olan talep arttıkça değerleri de artıyor. Bazı Metaverse projeleri hayali bir sanal evren ortamına sahipken, bazı projeler gerçek dünyanın birebir kopyası olarak kurgulanabilir. Metaverse arazileri aslında NFT'ler olduğundan, bu arazileri satın alanlar istedikleri zaman güvenle diğer kullanıcılara satabilirler. Metaverse üzerinde arazi işlemlerinde ilgili platform tarafından desteklenen kripto para birimleri ve cüzdanlar kullanılmaktadır.
METAVERSE EVRENİNDE BİR ARSAYA SAHİP OLMAK İÇİN NE GEREKİR?
Bir Metaverse projesinden arazi satın almak için ticari işlemlerde kullanılmak üzere kripto para birimi gereklidir. Gerekli miktarı listeleyen güvenilir bir kripto para borsasında hesap açarak satın alma işlemi yapabilirsiniz. Örneğin, en popüler Metaverse projelerinden biri olan Decentraland'den arazi satın almak için MANA'ya ihtiyacınız var. Sandbox'ta arazi satın almak istiyorsanız, bir SAND sahibi olmalısınız. Bu adımdan sonra, seçtiğiniz Metaverse projesinde bir hesap açmanız, satın alma yapmak için hazırlanan talimatları izlemeniz ve exchange hesabınızdan belirlenen hesabınıza kripto para göndermeniz gerekiyor. Bu işlem için tek yapmanız gereken borsadan satın aldığınız kriptoyu Metamask gibi tarayıcılarla kolayca entegre olan merkezi olmayan bir cüzdana aktarmak.
METAVERSE ARSALARININ DEĞERİ NASIL ARTAR?
Gerçek dünya gayrimenkulleri gibi Metaverse parselinin fiyatındaki artış, etkilenen platforma yönelik artan talepten kaynaklandı. Her Metaverse projesi, markaya mağaza açma ve etkinlik düzenleme gibi çeşitli olanaklar sunar. Konserler veya benzer düşünen insanlar için özel toplantılar gibi etkinlikler de Metaverse projelerinin popülaritesini doğrudan etkiler. Bir Metaverse projesinde ne kadar çok global marka yer alırsa ve kullanıcının dikkatini çeken etkinlik ne kadar fazla olursa, ilgili Metaverse projesinde arsa değeri o kadar yüksek olur. Bu yeni evrendeki gelişmeleri yakından takip eden yatırımcılar, platformda işlem yapmak için kullanılan kripto paraları da portföylerine ekleyerek genel getiri artışına katkıda bulunuyorlar.
METAVERSE ARSASI NEREDEN SATIN ALINIR?
Metaverse'de arazi satın almadan önce bilinmesi gereken ilk şey, Metaverse diye adlandırılan tek bir yer değil, birçok farklı projenin birbiriyle etkileşime girebildiği sanal evrenlerin bir birleşimi olduğudur. Bu nedenle yatırım kararı verilirken en popüler veya gelecek vaat eden projeler araştırılmalı ve ilgili platformda aksiyonlar alınmalıdır.
Ayrıca, Metaverse arazileri NFT olduğu için, OpenSea gibi NFT pazar yerlerinde açık artırmada arazi satın alabilirsiniz.
METAVERSE ARSASI NEREDE SATILIR
Metaverse arazisine yatırım yapabileceğiniz en önemli platformların listesini aşağıda görebilirsiniz;
OVER (Over the Reality): Gerçek ve sanal dünyaları artırılmış gerçeklik teknolojisi ile birleştiren OVER projesi, Metaverse'de arazi yatırımı yapmak isteyenler için popüler bir platformdur. Gerçek dünyanın birebir kopyasının haritalandığı platform, OVRLand olarak bilinen 300 metrekarelik bir alana bölünmüştür. Bu araziler, Ethereum blok zincirinde çalışan OVR token ile satın alınabilir. Bugüne kadar 840.000'den fazla OVRLand satışı yapıldı.
Decentraland: Yaklaşık 90.000 parsele bölünmüş üç boyutlu bir sanal gerçeklik platformu olan Decentraland Haritası. Küresel markaların kendi sanal mağazalarını açtığı ve yeni ürünleri için tanıtım etkinlikleri düzenlediği Decentraland evreninde, zincir üzerinde Ethereum bloğunu çalıştıran MANA Token kullanılarak satın alımlar yapılabilir.
Axie Infinity: NFT tabanlı çevrimiçi bir oyun olan Axie Infinity, oynarken kazanma paterniyle çalıştığı için çok popüler hale geldi. Özellikle Filipinler'de çok sayıda kullanıcı edinen oyun, birçok Filipinli için ana gelir kaynağı haline geldi.
Bloktopia: 21 milyona kadar Bitcoin üretiminde yer alan 21 katlı sanal bir Metaverse gökdeleninden oluşan Bloktopia Evreni, eğitim ve eğlence aklını birleştiren uygulamaların merkezi olmayı hedefliyor. Polygon blok zinciri üzerinde çalışan BLOK jetonları ile alım yapılabilen Bloktopia'da, satın alınan arazi kiralanabilir veya pasif gelir elde etmek için reklam alanı olarak kullanılabilir.
nextearth.io: Gerçek dünya haritasının birebir replikası üzerinden satın alınabilen Next Earth Platformu, Minecraft oyununa çok benzeyen piksel tabanlı bir yapıya sahip. Diğer projelerden farklı olarak, okyanusların temizlenmesine yardımcı olmak için sosyal olarak sorumlu bir misyona sahiptir. Arazi, Polygon blok zincirinde çalışan NXTT jetonları kullanılarak platformdan satın alınabilir.
Dvision Network: Bir başka NFT tabanlı Metaverse projesi olan Dvision World'de, Ethereum blok zincirinde çalışan DVI jetonları ile arazi satın alınabilir. Dvision evreninde, kullanıcılar Meta-Space adı verilen arazileri satın alabilir ve orada kendi yapılarını inşa edebilirler. Her bir Meta-Space grubu, ticari fuarlar, seminerler, lansmanlar, konferanslar ve toplantılar için özelleştirilebilir. Meta-City, tüm kullanıcıların kolayca gezinebileceği Meta-Space alanlarının birleşiminden oluşur.
myneighboralice: Arazi ve diğer oyun içi öğeler, NFT tabanlı çok oyunculu bir çiftçilik oyunu olan My Neighbor Alice'deki Ethereum blok zincirinde çalışan ALICE jetonlarıyla satın alınabilir.
MatrixWorld: Bu, çeşitli blok zinciri altyapılarını destekleyen bir Metaverse projesidir. Programlanabilir NFT'leri ve otomatikleştirilebilen oyun içi öğeleri ile diğer projelerden sıyrılıyor. Şu anda, MatrixWorld lotları, OpenSea platformunda Ethereum ile satın alınabilir.
İSTANBUL'DA METAVERSE ARSA FİYATI
Gerçek dünya haritalarının kullanıldığı Metaverse projelerinde, önemli şehirlerin sanal replika arsalarına yüksek talep var. Şehirlerin ikonik merkezleri ve turistik bölgeleri en yüksek fiyatlarla alıcı buluyor. OVR evreninde Türkiye'den satın alınan 20.000 arsanın yarısından fazlasının İstanbul'dan geldiğini belirtmek gerekir. İstanbul'un merkez ilçelerinde arsa fiyatları yüksek iken, merkezden uzak bölgelerde daha uygun fiyata arsa almak mümkün. Kıyı arazisi bulmak giderek daha zor hale geliyor. Anadolu ve Avrupa bölgelerinin şehir içi semtlerinde 5$ ve daha düşük fiyatlara arsa bulunurken, plajlara yaklaştıkça arsa fiyatları 10$'a yaklaşıyor. Sahil ve merkezi yerlerde fiyatlar lokasyona göre çok yüksek rakamlara çıkabiliyor.
